中新網(wǎng)7月14日電 據(jù)國(guó)土資源部網(wǎng)站消息，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)指數(shù)研究院9日發(fā)布對(duì)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)報(bào)告，預(yù)計(jì)下半年成交量可能在小幅振蕩中逐步上升，房?jī)r(jià)仍會(huì)穩(wěn)步上漲，個(gè)別城市可能會(huì)出現(xiàn)較快增長(zhǎng)。

　　報(bào)告在對(duì)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)中預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)，但將低于去年全年20.9%的增長(zhǎng)幅度。隨著企業(yè)投資信心的逐漸恢復(fù)和主要城市可售量的減少，預(yù)計(jì)企業(yè)將在下半年加大投資力度，開(kāi)發(fā)投資將穩(wěn)步增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速將低于去年水平。

　　由于市場(chǎng)需求仍然較為旺盛，加上購(gòu)房者對(duì)住房保值增值的預(yù)期和開(kāi)發(fā)企業(yè)在資金壓力緩解后失去降價(jià)促銷(xiāo)和回籠資金的壓力，預(yù)計(jì)下半年房?jī)r(jià)仍會(huì)穩(wěn)步上升，個(gè)別新增供應(yīng)不足的城市其房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)較快增長(zhǎng)。

　　此外，受價(jià)格上漲、部分城市新增供應(yīng)不足等因素影響，第三季度的成交量可能出現(xiàn)環(huán)比下降。4～6月，北京、深圳等七大主要城市的成交面積紛紛達(dá)到或超過(guò)2007年的歷史最高水平，在剛性需求逐漸釋放、部分城市銷(xiāo)售價(jià)格漲幅較高等多種因素的影響下，預(yù)計(jì)第三季度的成交量可能較第二季度環(huán)比下降，但同比仍可能保持較高增速。