上周成為今年以來至今為止開盤項目最為集中的一周,根據搜房網新房數據監測中心及協成機構統計顯示,上周(8月3日-8月9日),北京共有16個項目推出房源,供應“井噴”集中顯現,開盤項目均價達15286元/平方米。開盤項目對比前期,價格普遍上漲,部分項目價格上漲達到了3000—4000元/平方米。與開盤放量的大增形成鮮明對比的是,上周本市商品住宅成交量依然是持續走低態勢。
有關分析人士指出,市場供應量的大幅增加對日益下滑的成交量來說無益于“雪上加霜”,北京樓市庫存很有可能又將面臨新的壓力。北京樓市成交量已經連續兩周全面下滑,而上周現房成交量驟降50%,這對樓市來說也許是個信號,無論購房者還是開發商都需要警惕和認真思索。 文/邱旸
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