房?jī)r(jià)高企下，經(jīng)適房成為住宅市場(chǎng)的一個(gè)重要補(bǔ)充。廣州市19日推出今年第一批經(jīng)濟(jì)適用房，共計(jì)590套，價(jià)格僅為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)的1/3，吸引了上萬戶家庭申購。

　　據(jù)悉，本次推出的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目為廣州荔灣區(qū)黨恩新街項(xiàng)目和海珠區(qū)萬松園項(xiàng)目。因兩項(xiàng)目地處市中心區(qū)域，且拆遷成本不同，其基準(zhǔn)價(jià)分別是5659.57元/平方米、4438.09元/平方米，而項(xiàng)目周邊商品房的均價(jià)在1.2萬/平方米左右，其價(jià)格僅是該區(qū)域商品房?jī)r(jià)格的1/3。

　　廣州住房保障辦公室副主任黃信敬表示，本次銷售經(jīng)適房基準(zhǔn)價(jià)格由物價(jià)部門審批確定，按成本價(jià)銷售，不含利潤(rùn)，房屋的最高銷售價(jià)格不超過物價(jià)部門批復(fù)的浮動(dòng)上限，年內(nèi)將總共推3000套經(jīng)濟(jì)適用房。

　　據(jù)了解，590套經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，且根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得出租、出借，自簽，5年內(nèi)不得上市交易。家庭購買經(jīng)濟(jì)適用房，可選擇按揭方式，享受最低2成首付，最長(zhǎng)貸款期限為30年，其中商業(yè)貸款可享受貸款基準(zhǔn)利率7折優(yōu)惠。

　　黃信敬同時(shí)表示，購得經(jīng)適房滿5年后，購房人想轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)繳納相應(yīng)的土地收益等價(jià)款。每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 朱玲