市房產(chǎn)局發(fā)布的7月份市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，進(jìn)入2009年以來(lái)，合肥房?jī)r(jià)一路上漲早已突破4000元大關(guān)，其中商品住宅達(dá)4348.13元/平方米。不少購(gòu)房者則在這場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲中迷失了方向，面對(duì)“4000＋”時(shí)代，“買還是不買”成為一個(gè)難題。

　　馬先生雖說(shuō)已在合肥打拼多年，但手里的積蓄卻只夠付一套小房子的首付，可這筆錢還面臨著很多個(gè)用處：孩子上學(xué)、做生意的周轉(zhuǎn)資金、租房等等。“讓我把所有的錢都拿出去付首付，我還真是下不了決心。”馬先生對(duì)是否買房顯得很痛苦，“去年年底房?jī)r(jià)下跌，老想著再等等、再等等，誰(shuí)知道今年房?jī)r(jià)又漲了，還漲得挺厲害。”買還是不買是一個(gè)兩難的選擇：不買吧，兒子、媳婦對(duì)經(jīng)常搬家充滿了抱怨，也不利于孩子上學(xué)；買吧，未來(lái)房?jī)r(jià)漲跌及現(xiàn)實(shí)中的困難又讓其下不定決心。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是房?jī)r(jià)的每一點(diǎn)變化，都會(huì)引起網(wǎng)友的極大關(guān)注。在我市本地一家購(gòu)房俱樂(lè)部，眾網(wǎng)友就對(duì)房?jī)r(jià)問(wèn)題展開(kāi)激烈爭(zhēng)論。一方主流觀點(diǎn)為“反對(duì)暴漲”，名為“金魚(yú)姬”的網(wǎng)友表示，房?jī)r(jià)水平已高出了一般居民的收入水平，兩代人的積蓄買一棟房子，還要背幾十年的貸款，這太不公平了！“心室出租”網(wǎng)友則以激憤的語(yǔ)調(diào)發(fā)起簽名帖：下半年大家一起觀望，非讓合肥的樓價(jià)跌下來(lái)！名為“唐雪峰”的網(wǎng)友則認(rèn)為：房?jī)r(jià)是市場(chǎng)需求的反映，合肥房?jī)r(jià)持續(xù)上漲仍然是趨勢(shì)。

　　市房產(chǎn)局發(fā)布的報(bào)告顯示，我市商品住房銷售價(jià)格持續(xù)上漲。我市市區(qū)商品住房銷售備案價(jià)格在2008年四季度出現(xiàn)環(huán)比下降后，自今年1月份開(kāi)始連續(xù)7個(gè)月小幅增長(zhǎng)。統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，“1-7月份各月的市場(chǎng)銷售量都遠(yuǎn)大于供應(yīng)量，待銷售面積下降明顯。”“從庫(kù)存消化加快層面分析，自住型需求以早下手為好。”市房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人上午接受采訪時(shí)表示。(孫林)