今年“金九季”中，上海樓市表現(xiàn)出了高位企穩(wěn)跡象，供求關(guān)系有所緩和，二手房房?jī)r(jià)基本與上月持平。

　　經(jīng)過前幾個(gè)月連續(xù)的量?jī)r(jià)齊升，今年9月份上海新房成交量未見繼續(xù)上升。來自易居中國(guó)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至9月26日，9月份新建商品住宅成交量為130萬平方米，日均成交量為5萬平方米，略低于8月份日均5.3萬平方米的水平。商品住宅新增供應(yīng)為127萬平方米，日均4.88萬平方米，略高于上月日均4.69萬平方米的新增供應(yīng)。

　　二手房市場(chǎng)上，供不應(yīng)求的現(xiàn)象也有所緩和。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場(chǎng)中心的統(tǒng)計(jì)顯示，9月份前三周二手房新增掛牌套數(shù)較8月同期增長(zhǎng)了8.7%。除遠(yuǎn)郊區(qū)域之外，供應(yīng)增幅超過一成的有楊浦、虹口、黃浦、盧灣、普陀、長(zhǎng)寧、閔行；即便在浦東陸家嘴、徐家匯、長(zhǎng)寧古北等可售房源一直較為稀缺的中心城區(qū)，近期新增掛牌量也有10%左右的增長(zhǎng)。上海中原地產(chǎn)160余家門店的反饋信息顯示，9月份的成交價(jià)格基本與上月持平。在價(jià)格趨穩(wěn)的大環(huán)境下，供應(yīng)放量也將有利于交易達(dá)成。