長(zhǎng)假當(dāng)中去看房、淘房，已成為不少上海人的假日習(xí)慣之一。今年10月3日至6日， “假日樓市——2009上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì)”又將在上海展覽中心舉行。與下半年上海樓市供應(yīng)量顯著增大的主基調(diào)相契合，即將到來(lái)的 “十一”假日樓市規(guī)模再度刷新歷屆之最。但房展組委會(huì)昨天透露，盡管近期市場(chǎng)上已有不少開(kāi)發(fā)商為了打破現(xiàn)有的銷(xiāo)售僵局，使出打折、促銷(xiāo)的 “殺手锏”，但從目前掌握的情況看， “假日樓市”的現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)惠恐怕不會(huì)很多。

　　在房?jī)r(jià)躍居歷史高位，樓市整體可能面臨調(diào)整的態(tài)勢(shì)下， “假日樓市”儼然已成為下半年樓市的風(fēng)向標(biāo)。 “之前 ‘五一’房展會(huì)，由于早早 ‘客滿’，出現(xiàn)參展商爭(zhēng)搶過(guò)道位置和廣場(chǎng)位置的情況，今年這種情況有過(guò)之而無(wú)不及。不管參展企業(yè)還是樓盤(pán)數(shù)量，都創(chuàng)歷屆房展會(huì)之最�！薄凹偃諛鞘小苯M委會(huì)表示，保守估計(jì)，此次參展樓盤(pán)數(shù)量將比 “五一”房展會(huì)多20%以上。

　　今年 “十一”期間的 “假日樓市”，滬上大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商悉數(shù)到場(chǎng)， 3.5萬(wàn)平方米的展示場(chǎng)地，有220家參展商進(jìn)場(chǎng)，包括上海置業(yè)、世茂集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)、綠地集團(tuán)、保利、三湘股份、農(nóng)工商、鵬欣、同策房產(chǎn)、華燕置業(yè)等眾多品牌開(kāi)發(fā)商和代理企業(yè)。本次展會(huì)將倡導(dǎo)中低價(jià)位、中小套型普通商品住宅，推廣“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”住宅建設(shè)和消費(fèi)模式。

　　除上海當(dāng)?shù)乇姸鄻潜P(pán)外，江蘇、浙江等上海周邊城市的大量樓盤(pán)也集中 “赴約”，展會(huì)特設(shè)金豐投資專(zhuān)館、江蘇昆山市千燈鎮(zhèn)專(zhuān)館、湖州太湖旅游度假區(qū)專(zhuān)館和吳中區(qū)專(zhuān)館。

　　根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，每逢假日樓市，眾多開(kāi)發(fā)商在推出新盤(pán)的同時(shí)會(huì)借機(jī)推出各種各樣的優(yōu)惠活動(dòng)以吸引購(gòu)房者。然而今年，由于七八兩個(gè)月樓市成交異常火爆，成交量和成交價(jià)攀升，量?jī)r(jià)齊升的局面多次出現(xiàn)，這一階段的放量成交消耗了不少存量， 9月的新增供應(yīng)量不足，造成9月 “盛名之下，其實(shí)難副”的尷尬。 （楊冬）