今年的“十一”長假樓市沒有出現(xiàn)預(yù)期中的火熱情況。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，前期房價(jià)的過快上漲是導(dǎo)致旺季不旺的直接原因。

　　此次“十一”長假，上海、深圳、蘇州、成都等一二線城市都按“慣例”舉辦了房展會(huì)，不過表現(xiàn)冷熱不均。為期4天的上海假日樓市房展會(huì)共220個(gè)樓盤參展，意向預(yù)訂1379套，高于去年同期的821套和今年“五一”房展的1103套。

　　但房展會(huì)遇冷的也不少，為期5天的深圳秋季房地產(chǎn)交易會(huì)，僅60個(gè)樓盤參展，新房成交共計(jì)506套，遠(yuǎn)低于今年春交會(huì)的991套。又如為期4天的武漢秋交會(huì)，觀展人數(shù)約4.2萬人，意向成交(含二手房)857套，意向成交金額4.52億元，均為近年來新低。

　　需要指出的是，長假里的樓市實(shí)際成交情況也像在“放假”。如上海“網(wǎng)上房地產(chǎn)”交易數(shù)據(jù)顯示10月5-7日，新房成交量日均500多套，低于9月的日均800多套；北京10月1-6日商品住宅期房成交僅472套，為3年來同期最低；廣州10月1-6日一手住宅網(wǎng)簽704套，遠(yuǎn)低于國慶前一周的1644套。