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          上海假日樓市:新盤多愛“拉攏”軌交
        2009年10月09日 13:25 來源:房地產(chǎn)時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          “假日樓市”2009年秋季房展會為上海購房者帶來一道新盤“盛宴”。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,參展樓盤數(shù)量比 “五一”房展會多兩成以上,為期4天的展會共吸引觀展者13萬人次。

          觀望情緒依舊不減

          此次房展會價格堅挺依舊,購房者觀望情緒明顯增強。據(jù)搜房網(wǎng)的一項調(diào)查顯示,認為今年“金九銀十”不是買房好時機的占76.44%。打算在未來6個月-1年內(nèi)購房的占30.25%,打算更久的占39.55%。如果此次訪展會將出手購房,購房的目的會是如何?選擇改善的占41.05%,婚房占33.45%,投資的僅有13.08%,不難看出剛性需求和改善型需求占了多數(shù),此類購房者對價格更加敏感,購房計劃跟著房價的上漲推遲了,顯示出濃重的觀望情緒。

          價格走勢仍然是大多數(shù)購房者所關心的。“金九”已經(jīng)收場,“銀十”行情開始上演,是拐點、是平淡?中國指數(shù)研究院副院長陳晟認為,今年年底前的樓市政策基調(diào)以“維穩(wěn)”為主:一方面是穩(wěn)定政策預期,避免市場認為政策有明顯從嚴傾向,同時增加土地供應、盤活存量土地,從而加大樓市供應;另一方面需要穩(wěn)定房價,上半年房價漲幅過大過快的城市需要把房價穩(wěn)定下來。

          新盤多愛“拉攏”軌交

          展會首日,數(shù)萬參展人流涌入會場,四處飛來的樓盤廣告單片讓人感覺雙手不夠用。在畫得滿滿當當?shù)臉潜P位置示意圖上,開發(fā)商總會用鮮艷的顏色標出軌道交通站點。幾個別出心裁的開發(fā)商還把展臺搭建成地鐵入口的樣子,凸現(xiàn)樓盤的交通優(yōu)勢。位于莘閔居住區(qū)某樓盤的工作人員向記者介紹,該樓盤附近就有軌道交通,2011年就有鐵路直通上海南站,出行相當方便,再加上總價低,非常適宜居住。另外一對中年夫妻聽完介紹表示有意向,便問及軌道交通站點離樓盤具體有多遠,銷售人員尷尬地笑了笑,回答:“那個不是很近。”中年夫妻轉(zhuǎn)身嘀咕起來:“不少樓盤離開地鐵有三站路也會說很近,地圖只能參考一下啊。 ”

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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