今年以來，盡管幾乎每月都有新房源上市配售，但依然難擋限價(jià)房供不應(yīng)求局面的出現(xiàn)。來自市住保辦的消息，2007年開工的限價(jià)房已基本售罄，在2008年開工項(xiàng)目陸續(xù)推出的過程中，多數(shù)家庭暫時(shí)面臨“人等房”。

　　北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，上半年限價(jià)房的成交套數(shù)呈逐月增長(zhǎng)趨勢(shì)。7月以來，昌平、西城、海淀三區(qū)已對(duì)昌平區(qū)時(shí)代新苑進(jìn)行搖號(hào)，通州、崇文、宣武三區(qū)開始配售通州區(qū)馬駒橋限價(jià)房，大興區(qū)也開始了區(qū)內(nèi)永華南里住宅小區(qū)限價(jià)房的配售。金隅嘉和園、郭莊子家園等2008年開工的新項(xiàng)目也取得了預(yù)售許可證。

　　限價(jià)房配售再度出現(xiàn)“人等房”的局面顯然與今年房?jī)r(jià)重拾升勢(shì)后限價(jià)房的價(jià)格優(yōu)勢(shì)重現(xiàn)有關(guān)。去年開工的7300元/平方米的小屯馨城和7500元/平方米的郭莊子家園位置上相距不遠(yuǎn)，且均被稱為“最貴限價(jià)房”，但兩項(xiàng)目周邊的萬科紫苑商品房目前單價(jià)漲到了17000元。