全國房價上漲速度最近開始放緩，國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局的調(diào)查顯示，9月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.8個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月縮小0.2個百分點(diǎn)，這是全國房價環(huán)比漲幅今年來的首次下滑。上海同比上漲2.3%，漲幅比上月擴(kuò)大1.2個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月縮小0.2個百分點(diǎn)。

　　新建住房銷售價格同比上漲2.7%，漲幅比上月擴(kuò)大1.2個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月縮小0.3個百分點(diǎn)。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格同比上漲4.9%，環(huán)比上漲1.0%。

　　分類型看，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格同比上漲0.6%，環(huán)比上漲0.2%；普通商品住房銷售價格同比上漲3.7%，環(huán)比上漲1.0%；高檔商品住房銷售價格同比上漲0.5%，環(huán)比上漲0.6%。

　　雖然房價上漲的腳步放慢，但大多數(shù)城市的價格仍呈上漲態(tài)勢。分地區(qū)看，新建住房銷售價格同比上漲的城市有58個，主要城市包括：廣州7.3%、銀川7.3%、昆明6.1%、天津5.8%和深圳5.0%等；同比價格下降的城市有11個，主要城市包括：石家莊-2.2%和武漢-1.2%等。環(huán)比價格上漲的城市有66個，主要城市包括：溫州5.6%、杭州2.0%和銀川1.7%等；環(huán)比價格下降的城市有2個，包括：吉林-2%和三亞-0.4%。

　　二手住房銷售價格同比上漲3.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月縮小0.1個百分點(diǎn)。分地區(qū)看，二手住房銷售價格同比上漲的城市有50個，主要城市包括：深圳16.6%、溫州11.2%和杭州10.0%等；同比價格下降的城市有20個，主要城市包括：石家莊-7.2%、呼和浩特-3.4%、太原-3.0%和北京-1.8%等。環(huán)比價格上漲的城市有60個，主要城市包括：鄭州2.1%、溫州1.9%和杭州1.8% 等；環(huán)比價格下降的城市有2個，包括：包頭-0.3%和石家莊-0.1%。

　　新建非住宅銷售價格同比上漲1.9%，環(huán)比上漲0.2%。分類型看，辦公樓銷售價格同比上漲4.2%，環(huán)比上漲0.3%；商業(yè)營業(yè)用房銷售價格同比上漲0.3%，環(huán)比上漲0.2%；其他用房銷售價格同比上漲0.6%，環(huán)比下降0.1%。

　　與房價漲幅放緩相對應(yīng)，房地產(chǎn)景氣指數(shù)也出現(xiàn)了回升勢頭減慢的趨勢。9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.08，比8月份提高1.00點(diǎn)。這是國房景氣指數(shù)連續(xù)第6個月上漲，連續(xù)2個月運(yùn)行于景氣區(qū)間。

　　(記者 許國萍)