近日，成都樓市上出現(xiàn)部分樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)之日便無(wú)房可賣(mài)的現(xiàn)象，由于開(kāi)盤(pán)前積累的意向客戶數(shù)量已超出銷售房源，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日的主要內(nèi)容不再是向新客戶推銷房子，而變成置業(yè)顧問(wèn)忙著為客戶簽合同辦手續(xù)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開(kāi)盤(pán)無(wú)房可賣(mài)，是當(dāng)下市場(chǎng)供求關(guān)系的真實(shí)反映，也預(yù)示了一種趨勢(shì)：成都樓市在深度調(diào)整以及去庫(kù)存化時(shí)期所經(jīng)歷的“現(xiàn)房時(shí)代”將再次成為過(guò)去。

　　在成龍路上，“儂好，成都”的大幅廣告牌已經(jīng)在路邊立了好些日子。不見(jiàn)一次媒體推廣，9月27日，記者驚奇地發(fā)現(xiàn)這個(gè)名為上海東韻的項(xiàng)目門(mén)前坐滿了排號(hào)的人群。由于現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房者過(guò)多，場(chǎng)面秩序一度失控。記者在門(mén)口貼出的選房須知中得知，項(xiàng)目定于28日開(kāi)盤(pán)，選房時(shí)間是27日15：00-24：00。可是當(dāng)記者下午7點(diǎn)再次路過(guò)時(shí)，售樓部已恢復(fù)平靜，要選房只有“等下批次”。原定28日開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目提前一天即完成了銷售任務(wù)。

　　位于武侯大道的紅帆·藍(lán)調(diào)原計(jì)劃10月18日開(kāi)盤(pán)，10月11日開(kāi)始接受預(yù)約。然而房交會(huì)上的宣傳單頁(yè)派發(fā)就積蓄了意想不到的高漲人氣，接受預(yù)定當(dāng)天即有90%的轉(zhuǎn)化率，18日之前首批次的100余套房源已銷售一空，開(kāi)盤(pán)儀式事實(shí)上成了簽約儀式。

　　不僅是普通住宅，千萬(wàn)元級(jí)的別墅也經(jīng)歷了開(kāi)盤(pán)售罄的情況。同樣在10月18日，中糧·御嶺灣天籟谷二期一批次舉行了開(kāi)盤(pán)儀式，當(dāng)天的工作只是接待客戶到場(chǎng)簽訂合同和辦理手續(xù)，全部28套獨(dú)棟別墅已在前期預(yù)定完畢。本報(bào)記者 侍玉寶