昨日，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，武漢二手房連續(xù)兩月成交量下滑，價(jià)格保持增長(zhǎng)，價(jià)漲量跌已成趨勢(shì)。

　　武房指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，今年三季度武漢二手房成交均價(jià)為3984.98元，自去年12月以來(lái)，武漢二手房成交均價(jià)上漲了591元。而其中今年一季度與二季度分別上漲了310元和193元，第三季度漲幅只有88元。武漢21世紀(jì)市場(chǎng)總監(jiān)楊劍表示，雖然武漢二手房?jī)r(jià)仍保持增長(zhǎng)，但漲幅正在收窄，四季度漲幅可能更小。

　　據(jù)億房研究中心數(shù)據(jù)，10月前三周武漢二手房成交均價(jià)持續(xù)上漲，然而并非所有片區(qū)都在漲。以10月第三周為例，主城區(qū)十個(gè)片區(qū)中，只有漢口、武昌、漢陽(yáng)三個(gè)中心區(qū)價(jià)格在漲，而東西湖、青山、關(guān)山、沌口等七個(gè)片區(qū)價(jià)格都在下滑，其中東西湖與青山片，二手房?jī)r(jià)格甚至低于今年2月——去年5月以來(lái)全市二手房月成交均價(jià)最低月份。

　　武漢百居易副總經(jīng)理?xiàng)钗撵o表示，目前二手房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)主要依靠的是中心城區(qū)，然而中心城區(qū)房?jī)r(jià)已處高位，在主城區(qū)其他片區(qū)價(jià)格回落的情況下，僅靠中心城區(qū)對(duì)二手房?jī)r(jià)拉動(dòng)將十分有限。“二手房?jī)r(jià)雖然增速將放緩，但短期內(nèi)仍難下跌�！眱|房研究中心研究員王聰分析，由于新房?jī)r(jià)格漸漸高出了一般購(gòu)房者承受范圍，中心城區(qū)的次新房及裝修較好的二手房交易，將持續(xù)拉動(dòng)成交均價(jià)增長(zhǎng)。 (楚天都市報(bào)) (見(jiàn)習(xí)記者劉昊)