中新社北京十二月二十一日電(記者 阮煜琳)與今年北京新房市場交易量增長一倍的火爆相比，今年北京二手房市場交易更為輝煌。二00九年，北京二手房銷量超過二十萬套，成交總量接近前三年的總和，成交量漲幅同比猛增兩倍有余。

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，二00九年北京二手房市場的住宅網(wǎng)簽總量為二十六點七萬套。根據(jù)全國性的房地產(chǎn)中介連鎖公司我愛我家市場戰(zhàn)略研究中心估算，剔除網(wǎng)簽與過戶間可能存在的錯誤率，實際過戶總數(shù)可達(dá)二十一點四萬套。

　　我愛我家表示，全年保增長、促發(fā)展的宏觀基調(diào)，以及一系列惠市政策的共同作用下，二00九年，北京二手房成交總量接近前三年的總和，并創(chuàng)下近十年來北京二手房市場交易總量的最高值，成交量漲幅同比增長超過百分之二百。

　　與此同時，二手房價格也飆升至歷史高點。二00九年二月份，北京二手房市場的整體交易均價為每平米一萬零九百元人民幣，截至目前，北京二手房交易均價已超過每平米一點六萬元人民幣。而北京城八區(qū)的價格漲勢則更為迅猛，年末交易均價每平米一點八萬元，較年初增長超過百分之五十。

　　我愛我家表示，二00九年全年的市場狀況顯示，北京四環(huán)內(nèi)的大部分區(qū)域二手房市場價格漲幅均超過六成，內(nèi)城核心區(qū)域漲幅接近百分之百。(完)