隨著二手房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策終止的最后限期越來越近和新政策的發(fā)布，二手樓市也出現(xiàn)了降溫之勢(shì)。

　　從北京住房交易網(wǎng)的簽約數(shù)據(jù)來看，近兩天并沒有明顯波動(dòng)，存量房網(wǎng)簽數(shù)量基本都在每天1800套左右。不過位居市場(chǎng)一線的中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)察覺到降溫的跡象。“最明顯的就是電話量減少了，”安居客市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人表示，“尤其是12月15日之后，大概下降了20%左右，說明購(gòu)房者的買房意愿在下降”。

　　安居客預(yù)測(cè)，到2010年，二手房交易量和成交價(jià)格都會(huì)有所下降，價(jià)格下降額度應(yīng)該在5%至8%左右，“不過相比二手房市場(chǎng)，2010年的新房市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)活躍一些。”

　　鏈家地產(chǎn)分析，由于從11月份消費(fèi)者對(duì)營(yíng)業(yè)稅政策基本已有心理預(yù)期，再加上12月9日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上對(duì)營(yíng)業(yè)稅政策恢復(fù)的重申，相應(yīng)涉稅者基本已經(jīng)加急過戶，新增需求也已經(jīng)加緊成交，因此對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)震蕩不會(huì)很大。 (記者姚麗穎)