風(fēng)向變了，開發(fā)商當(dāng)然要“見風(fēng)使舵”。記者昨日了解到，上周江城約有10個樓盤開盤，開發(fā)商促銷各顯神通，“打折”、“立減”、“調(diào)整首付”等促銷方式再現(xiàn)，而且優(yōu)惠幅度還不小。“臨近年關(guān)，一系列調(diào)控政策指向樓市，樓市也怕冷，促銷優(yōu)惠當(dāng)然也在所難免。”業(yè)內(nèi)人士如是說。

　　記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段，江城不少房地產(chǎn)企業(yè)進行了本年度最后一次沖刺，多個樓盤加推房源。而且，與前幾個月不同，開發(fā)商變得大方了不少。

　　“前幾個月，我看中的樓盤都沒有任何讓利，托了好幾個人才享受到一點優(yōu)惠，而如今的新樓盤動輒打出9折，90平米以下首付只需2萬。”購房者李小姐表示，一些樓盤還向客戶推出新年大禮包，此外還有的樓盤在總房款上推出“立減2萬”等優(yōu)惠。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，由于月底恰逢圣誕和元旦，是商家的促銷旺季，另一方面，這與目前接連出臺的政策有關(guān)。“開發(fā)商擔(dān)心明年下半年的波動會加大，因此希望在今年底、明年初‘再沖一次’。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，與開發(fā)商的“熱情”相比，不少購房者卻顯得冷靜了不少。“都等到現(xiàn)在了，那就繼續(xù)等下去”、“價格太高，索性再看看”、“或許明年會出現(xiàn)拐點”等情緒蔓延樓市。

　　“國家的宏觀政策調(diào)控給不少購房者帶來了心理影響，政策影響不容忽視，江城樓市正在經(jīng)歷微妙的變化。”武漢鄂發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長陶宏國表示，隨著政策的深入，市場觀望氣氛會越來越濃，這也是開發(fā)商加快銷售的一個重要原因。 （長江商報）