江城樓市似乎還是房?jī)r(jià)“避風(fēng)港”。昨日，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周江城商品房成交套數(shù)為3467套，成交均價(jià)達(dá)到6410元/平方米。記者發(fā)現(xiàn)，江城12月成交量再度破萬(wàn)套已無(wú)懸念。

　　“當(dāng)政策組合拳密集出臺(tái)時(shí)，江城房?jī)r(jià)似乎沒(méi)受多大影響。”業(yè)內(nèi)人士指出，江城樓市還“沉醉于市場(chǎng)旺銷的快感，同時(shí)泡沫也越吹越大。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，一周銷量突破3000套，一度在江城屬于較少有的高銷量狀態(tài)，但自從10月中旬后，每周的銷量都基本維持在3000套以上。

　　“最近4周的成交均價(jià)全部都突破6000元，價(jià)格上漲的勢(shì)頭十分迅猛，與上半年的緩漲、漸漲的走勢(shì)差距很大。”業(yè)內(nèi)專家表示，現(xiàn)階段，成交始終處于高燒狀態(tài)，絲毫沒(méi)有減弱的趨勢(shì)。

　　為何政策組合拳密集出臺(tái)，江城房?jī)r(jià)還沒(méi)有回落的跡象？“當(dāng)前政策組合拳是高舉輕落撓癢癢。”在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，其根本原因是樓市基于打壓的宏調(diào)政策，一直是失效的，也從未很直接地影響過(guò)樓市大勢(shì)。

　　該人士還表示，臨近年關(guān)，一系列調(diào)控政策指向樓市，部分開發(fā)商也開始積極促銷。“與此同時(shí)，一些恐慌性購(gòu)房群體把持不住，還在急于出手。” （長(zhǎng)江商報(bào)）