日前，上海市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了該市住房保障房屋管理局等五部門《關(guān)于本市貫徹國務(wù)院常務(wù)會議精神進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實(shí)施意見》，從稅收信貸政策調(diào)整、加大普通商品住房供應(yīng)、加快推進(jìn)住房保障、加強(qiáng)市場監(jiān)管四方面采取措施，遏制地價(jià)、房價(jià)過快上漲。

　　一是稅收、信貸政策體現(xiàn)抑制投資投機(jī)性購房，繼續(xù)支持首次和改善型購房。

　　營業(yè)稅政策按照國務(wù)院常務(wù)會議規(guī)定，征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年。

　　契稅政策，調(diào)整前凡購買90平方米及以下普通住房的個(gè)人，均能享受1%的稅率；調(diào)整后必須是首次購買90平方米及以下普通住房的個(gè)人，須憑房地產(chǎn)交易中心出具的首次購房證明，方能享受1%的稅率。

　　個(gè)人所得稅政策，調(diào)整前規(guī)定個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅；調(diào)整后將轉(zhuǎn)讓年限由2年恢復(fù)到5年。恢復(fù)收取個(gè)人購買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的交易手續(xù)費(fèi)。(記者 李剛)