據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》11時(shí)23分報(bào)道，來(lái)自民間的非官方數(shù)據(jù)表明，目前有超過(guò)4000億元的資金流動(dòng)到海南大肆圈地。國(guó)際旅游島概念令海南成了各路資本向往的熱土。就在這些“游資”爭(zhēng)相奔赴之際，有一批“潛伏”的資金早已在海南布局，這就是浙商資本。

　　根據(jù)來(lái)自海南省浙江商會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海南國(guó)際旅游島獲批之前，就有十萬(wàn)浙商進(jìn)駐海南。僅注冊(cè)資本就達(dá)到了百億元，實(shí)際上，投資運(yùn)作的資金可能高達(dá)300多億元。浙商在海南的領(lǐng)域還是其傳統(tǒng)長(zhǎng)項(xiàng)——房地產(chǎn)業(yè)。浙江資本打出的是旅居概念牌，即“地產(chǎn)+酒店”，或“地產(chǎn)+旅游業(yè)態(tài)”。目前已知的就有耀江集團(tuán)、國(guó)都控股、吉利集團(tuán)、中凱企業(yè)集團(tuán)、中國(guó)廣廈集團(tuán)、美都控股、浙江二輕集團(tuán)、天朗投資、華立地產(chǎn)、溫州國(guó)光房產(chǎn)、浙江世貿(mào)君瀾酒店集團(tuán)等來(lái)自浙江的資本商。

　　如今，海南的“鳳凰島項(xiàng)目”， 賣(mài)到7萬(wàn)一平，各地房?jī)r(jià)開(kāi)始飆升。這輪資本狂潮掀開(kāi)前，浙商資本早已潛伏其間。早在10年前的海南地產(chǎn)泡沫破裂后，許多浙商資本卻早在陸續(xù)“抄底”，悄無(wú)聲息地爭(zhēng)奪海南優(yōu)勢(shì)土地資源。據(jù)溫州一位商人透露，2005年和2006年，山西開(kāi)始第一波煤礦整頓風(fēng)暴。當(dāng)時(shí)被稱為“溫州炒煤團(tuán)”的資本見(jiàn)風(fēng)向有變，部分迅速退離煤礦領(lǐng)域，轉(zhuǎn)投海南房地產(chǎn)。目前，海南一些小規(guī)模的浙籍房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資商，大多數(shù)股東都有投資山西煤礦的經(jīng)歷。 海口溫州商會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，僅由海口溫州商會(huì)從中牽線引進(jìn)的溫州資本來(lái)海口投資地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金，就達(dá)到20億元之多。據(jù)稱，這個(gè)數(shù)字還相當(dāng)保守。

　　三亞鳳凰島項(xiàng)目是一個(gè)人工島，全島長(zhǎng)1250米，寬350米，占地面積36.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約45萬(wàn)平方米。2006年10月，浙江國(guó)度控股有限公司決定動(dòng)用十多億資金收購(gòu)控股三亞鳳凰島項(xiàng)目，此前海南省的規(guī)劃引資為20億元，而投資方花費(fèi)約1000萬(wàn)美元,召集了幾十家全球建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所,做了100多套候選設(shè)計(jì)方案篩選。到2006年12月30日，鳳凰島整體開(kāi)發(fā)工程奠基典禮的時(shí)候，鳳凰島投資金額也被擴(kuò)大到100億元。鳳凰島項(xiàng)目成為一個(gè)高端奢侈品豪宅。(記者張國(guó)亮)