近期，海南房?jī)r(jià)出現(xiàn)了暴漲，較為典型的個(gè)案是，號(hào)稱“東方夏威夷”的三亞鳳凰島日前創(chuàng)造了銷售奇跡，一期1月11日開盤推出700套，當(dāng)天便銷售一空，均價(jià)高達(dá)6.5萬元/m2，不但在海南創(chuàng)下銷售紀(jì)錄，在全國(guó)也極為罕見。僅僅在半個(gè)月前，該盤的報(bào)價(jià)只有5萬元/m2。

　　另一個(gè)同樣值得關(guān)注的數(shù)字，是在海南建設(shè)國(guó)際旅游島獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后的5天內(nèi)，整個(gè)海南省的商品房銷售量就達(dá)到了2008年全年銷售量的總和，為171.12億元。此外，海南陵水縣一個(gè)別墅項(xiàng)目目前一線海景別墅平均單價(jià)已高達(dá)8萬～9萬元/m2，據(jù)稱二期將在今年下半年開盤，到時(shí)可能還會(huì)提價(jià)20%~30%。有消息稱，文昌和瓊海的房?jī)r(jià)在近一個(gè)月內(nèi)每平方米至少漲了千元……

　　海南樓市還出現(xiàn)了一個(gè)怪異的現(xiàn)象，就是自1月15日海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開發(fā)項(xiàng)目后，海口、三亞及瓊海等多個(gè)地方房?jī)r(jià)應(yīng)聲跳漲，有些甚至一日一價(jià)。海口一樓盤1月16日的價(jià)格為1.5萬元/m2，17日已經(jīng)上漲到1.7萬元/m2。海口市海甸島的一個(gè)高檔樓盤，別墅賣到4萬多元/m2，公寓也高達(dá)1.6萬元/m2，以前無人問津，但最近已被搶購一空。一些銷售火爆的樓盤更一夜之間突然封盤，等待升價(jià)再賣。