朱小丹在廣州代表團小組討論間隙與代表聊房價

　　省人大代表、網易總裁丁磊建議：

　　廣州應該少建經濟適用房，多建廉租房。廉租房中應該有一部分是提供給外來人才的，如藝術人才、創作人員等，這對于廣州吸引人才很有幫助。

　　朱小丹回應：

　　我們講住有其居或居者有其屋，不等于人人擁有房產，而是要有穩定的居所。我們的保障性住房政策應該隨著市場和現實的變化而進行相應調整，廣州就是要集中精力建好廉租房。

　　“你關于保障房要以廉租房為主的建議很好。丁磊你可是廣州的形象代表，在集中民智、反映民意方面要帶個頭啊�！弊蛉丈衔�，廣東省十一屆人大三次會議廣州代表團小組討論結束后，省人大代表、省委常委、廣州市委書記、市人大常委會主任朱小丹握著省人大代表、網易總裁丁磊的手說了這番話。朱小丹說，我鼓勵和支持房地產業的發展，但一定要是健康、穩健、可持續的發展，房價不能急上急下，大起大落。

　　小組討論結束后，朱小丹與他所在的廣州代表團第二組代表一一握手。當他跟丁磊握手時，從廉租房這個話題聊開了。朱小丹說，你有關住房保障的建議很好，保障性住房就是要以廉租房為主，要著力提高低保困難家庭住房保障的覆蓋面。丁磊說，廉租房中應該有一部分是提供給外來人才的，如藝術人才、創作人員、培訓師、幼教師等，這對于廣州吸引人才很有幫助。

　　之前，在分組討論會上，丁磊曾提出，廣州應該少建經濟適用房，多建廉租房。建500套經濟適用房，賣出去之后，就只是惠及了500戶家庭。建500套廉租房，遠不止幫助500戶家庭。廉租房的產權在政府手中，廉租對象隨著收入的變化，可以不斷地流轉，惠及面更廣。

　　對于丁磊的建議，朱小丹表示贊同，他說：“人大代表就應該反映民意，你們接觸到的基層聲音多，可以很好地集中民智。丁磊如果對這些方面有研究，你也可以參與我們政策和制度的設計�！敝煨〉け硎�，市場和房價在不斷地變化，人們的收入也在發生變化，我們的保障性住房政策也不能一成不變，應該隨著市場和現實的變化而進行相應調整，“廣州就是要集中精力建好廉租房”。

　　朱小丹表示，廣州的廉租房是針對低收入困難家庭的，對于丁磊的建議，政府部門要深入研究，進一步調整完善有關政策。低收入標準這個杠杠該怎么劃，也需要認真研究。隨著廣州經濟的發展，實力的不斷增強，這個門檻可以逐漸降低，住房保障的覆蓋面可以逐步擴大。朱小丹對丁磊說：“你說的這部分人比較特殊，他們屬于買不起市場房，但收入水平比低收入家庭高不少，就是大家說的夾心層，這個群體的住房問題怎么解決，需要認真考慮，但最終的目的還是要做到全覆蓋�！�

　　朱小丹表示，我們講住有其居或居者有其屋，不等于人人擁有房產，而是要有穩定的居所。就現在的情況看，廣州在低收入家庭住房保障工作方面總的來說做得不錯，在冊登記的住房困難戶可以按計劃和時間節點全部得到解決。“現在突出的問題就是夾心層這部分人的住房如何解決�！敝煨〉ふf，外地來廣州的人才，如果買不起房，又沒有房住，他們也不會愿意長期留在廣州。

　　朱小丹說，房地產對整個經濟影響很大，一旦出問題，會波及幾十個行業，更直接影響民生。房價不能炒，一炒就炒出泡沫來了。像香港受亞洲金融危機的影響，一是體現在股市上， 一是體現在樓市上，十來年過去了，現在還有負資產。

　　“跟上海等地的房價比，廣州的房價還有空間�！辩娬n枝代表插話說。

　　朱小丹笑著說：“不同的地方有不同的情況，房價切忌攀比。商品房價格主要由市場調節。但政府也要按市場規律合理調控。長遠來看，廣州的房價是有上升空間，但房價也要健康、平穩、有序地增長，不能急上急下，大起大落。政府要首先想著老百姓。房地產業是支柱產業，我鼓勵和支持房地產業的發展，但一定要是健康、穩健、可持續的發展。”( 文遠竹、徐靖、王飛、周祚、林霞虹、徐靜、任珊珊、劉旦 )