據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》(2月7日)18時49分報道，深圳二手房價連漲10個月后首次出現(xiàn)下跌。針對炒房熱錢涌入，海南加強市場管理和土地規(guī)劃審批。

　　深圳世華地產(chǎn)成交系統(tǒng)的數(shù)據(jù)表明，1月份，深圳二手住宅成交均價為每平方米12094元，環(huán)比下降6.27%，這是自去年3月以來的首次下跌。中原地產(chǎn)經(jīng)紀人朱翔認為，價格并沒有大的變化，只是成交量下調(diào)了。他說，沒有明顯的下來，不是大面積的、不是大量的。

　　對于深圳二手房價格指數(shù)連續(xù)上漲10個月后的首次下跌。業(yè)內(nèi)人士表示，是由于房地產(chǎn)調(diào)控政策的頻繁變動，使得購房者止步觀望。三、五個月內(nèi)，如果國家調(diào)控樓市的舉措繼續(xù)出臺，房價下跌就會表現(xiàn)得更明顯。

　　炒房熱錢涌進，海南房價暴漲，市場躁動，中國(海南)改革發(fā)展研究院院長遲福林認為：海南要發(fā)展國際旅游島，首先應當做好全島土地規(guī)劃，嚴管各地土地審批，加強市場管理。

　　近期，海南省頻頻出手調(diào)控房地產(chǎn)市場：繼衛(wèi)留成宣布“兩個暫停”之后，海南省又推出“加大保障性住房開發(fā)建設、嚴厲打擊開發(fā)商捂盤惜售哄抬房價、批準預售的項目10日內(nèi)全部公布房源并明碼標價”等措施穩(wěn)定房價，海南房地產(chǎn)市場總體規(guī)劃也將于3、4月份出臺。隨著這一系列政策措施的出臺實施，購房者逐漸回歸理性。中國房產(chǎn)信息集團海南地區(qū)負責人胡文娟說：很多購房者其實在這時候確實有一點不敢行動了，他們對早期的旅游島建設預期的釋放之后，目前確實可以看到房價比較平和。