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          上海樓市觀望態(tài)勢(shì)濃重 春節(jié)長(zhǎng)假交易冷清
        2010年02月20日 09:01 來源:解放日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

          傳統(tǒng)淡季加上市場(chǎng)觀望濃重,今年春節(jié)長(zhǎng)假上海樓市交易十分冷清。來自上海網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,昨天一天,截至17時(shí)30分,全市僅簽約了24套新建商品房,即便是與1月份日均新建住宅成交372套的水平相比,也屬稀少。

          今年1月份開始,在一系列樓市新政影響下,上海樓市的成交量明顯減少。據(jù)中房上海指數(shù)辦公室的統(tǒng)計(jì),今年1月份全市新建住房銷售面積為121.61萬平方米,成交套數(shù)為11536套,成交面積環(huán)比下降了46.4%。盡管1月份房?jī)r(jià)仍慣性上漲,中房上海住宅指數(shù)為4200點(diǎn),環(huán)比上漲0.38%,但與2009年12月份環(huán)比5.57%的漲幅相比,已出現(xiàn)極大收縮。與此同時(shí),樓市各板塊一改以往全面上漲的局面,呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)之勢(shì)。93個(gè)公寓調(diào)查樓盤中,價(jià)格上漲占34%,平均漲幅4.8%;下降占25%,平均降幅4.4%。

          春節(jié)歷來是樓市淡季,記者昨天走訪了不少房產(chǎn)中介公司,發(fā)現(xiàn)不少中介門店業(yè)務(wù)員仍未滿員,長(zhǎng)壽路上一家中介門店業(yè)務(wù)員告訴記者,這兩天門店咨詢量不多,加之很多房源的房東外出,無法提供實(shí)地看房,帶看量也大幅減少,門店主要通過值班或輪休的方式接待客戶,十分清閑。

          來自21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)中心的調(diào)查顯示,近日二手房議價(jià)現(xiàn)象正逐步擴(kuò)散,比例雖有不同,但已較為普遍。(張奕)

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        直隸巴人的原貼:
        我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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