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          1月北京住宅租賃成交量連續七個月下滑
        2010年02月20日 14:34 來源:中國新聞網 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          中新網2月20日電 據北京統計局網站消息,1月份北京住宅租賃成交量自上年7月份以來連續七個月下滑,10家被調查單位租賃均價為每月2659元。

          北京市統計局、國家統計局北京調查總隊今日發布數據顯示,根據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊對我愛我家房地產經紀有限公司等10家重點房地產經紀公司調查顯示,1月份我市住宅租賃成交量繼續下滑,租賃價格運行平穩。

          1.租賃成交量自上年7月份以來連續七個月下滑。今年1月份,10家被調查單位住宅租賃成交(包括普通出租和代理出租,下同)10097套,77.2萬平方米,分別比上年12月份下降13.1%和7.8%,是自上年7月份以來,成交量連續7個月下降。城八區中,1月份住宅租賃市場的成交熱點集中在朝陽區(成交量:3287套)、海淀區(成交量:1941套)和豐臺區(成交量:1306套),三者成交量分別占全部成交量的32.6%、19.2%和12.9%;遠郊區縣中,昌平區(成交量:516套)、通州區(成交量:392套)和大興(成交量:328套)的成交量較大,分別占全部成交量的5.1%、3.9%和3.2%。

          分居室看,成交量以兩居室為主,共成交4810套,占全部成交房屋的47.6%,比上年12月份下降13.4%。一居室和三居室分別成交3748套和1303套,分別占37.1%和12.9%。從房屋結構來看,普通住宅成交9674套,高檔住宅成交423套,二者所占比重分別為95.8%和4.2%。

          2.租賃價格運行平穩。今年1月份,10家被調查單位租賃均價為2659元/套/月,比上年12月份少4元/套/月。城八區中,東城區、崇文區和海淀區租賃均價較高,分別為3025元/套/月、2987元/套/月和2983元/套/月。遠郊區縣中,房山區和北京經濟技術開發區租賃均價較高,分別為2500元/套/月和2324元/套/月。

          分居室看,10家被調查單位的一居室、二居室和三居室租賃均價分別為2149元/套/月、2614元/套/月和3651元/套/月,其中二居室租賃價格比上年12月下降23元/套/月(見圖2)。分房屋結構看,普通住宅租賃均價為2554元/套/月,高檔住宅租賃均價為5064元/套/月。

          3.可供出租房源充足。1月份,10家被調查單位可供出租房屋65914套、578.4萬平方米,與當月實際租賃成交套數比為6.5:1。其中,以二居室數量居多,共30343套,占46%。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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