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          上月36個(gè)城市房價(jià)漲幅回落 商品房均價(jià)近八千元
        2010年02月23日 11:03 來源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

          全國樓市春節(jié)期間成交猛降,而國家發(fā)改委昨日(22日)發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,虎年首月,全國36個(gè)大中城市新房均價(jià)接近8000元/平方米,環(huán)比漲幅回落。

          監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,今年1月份全國房價(jià)漲幅回落,全國36個(gè)大中城市新建商品房集中成交價(jià)為7889元/平方米,環(huán)比上漲2.07%,漲幅比上月回落5.28個(gè)百分點(diǎn)。

          其中,最低和最高成交價(jià)分別為5429元/平方米和12920元/平方米,分別比上月上漲0.80%和1.15%,漲幅分別回落3.37和13.81個(gè)百分點(diǎn)。

          發(fā)改委專家表示,由于購買二手房稅收優(yōu)惠政策正式終止,加之去年年底房地產(chǎn)市場(chǎng)透支了部分購房需求,今年1月份,房地產(chǎn)市場(chǎng)成交明顯萎縮,房價(jià)漲幅也普遍回落。但由于慣性,以及開發(fā)商資金較為充裕的因素,近期新建商品房價(jià)格仍將高位小幅波動(dòng)。

          開發(fā)商將轉(zhuǎn)向收縮戰(zhàn)略

          業(yè)內(nèi)分析師認(rèn)為,盡管1月份房屋銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲,但漲幅卻明顯回落,隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的進(jìn)一步深入,以及市場(chǎng)有價(jià)無市的狀態(tài)延續(xù),開發(fā)商戰(zhàn)略收縮已成定局,會(huì)有一部分開發(fā)商因不看好市場(chǎng)前景而主動(dòng)放棄,小型房企或率先縮小擴(kuò)張步伐。

          “從現(xiàn)在來看,開發(fā)商的擴(kuò)張并沒有停止,但這不排除在未來一兩個(gè)月就不會(huì)出現(xiàn)。”東莞某開發(fā)商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也對(duì)記者表示。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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