中小戶型依然是購房者購置房產的主流 “25條新政”取消未影響沈陽房地產市場
王小姐在春節前作出重大決定,和男朋友在渾南買下了一家樓盤位于24層的住宅。
今年年初,與王小姐一樣作出買房決定的市民還有很多。
昨日,記者從沈陽市房地產信息中心發布的數據了解到,今年1月份,沈陽房地產市場并沒有受到去年底沈陽房地產“25條新政”取消以及今年初國家宏觀調控政策的影響,與去年同期相比,房地產交易保持了向上發展的勢頭。
淡季不淡
沈商品房銷量保持增長
盡管去年12月31日沈陽市的“25條房產新政”到期終止,但轉入新年,沈陽商品房銷量并未受到太大影響。
沈陽市房地產信息中心發布的數據顯示,今年1月份,商品房合同備案面積和備案金額,同比都有增長。1月份沈陽存量房的成交量相比去年同期也穩中有升。
對此,沈陽中原物業代理有限公司策劃研究總監王闖向記者表示,1月份通常是各地房地產市場的淡季,而且沈陽1月份房地產市場會受到“25條新政”取消的影響,但由于沈陽房地產市場結構比較合理,剛性需求占市場大部分份額,房地產市場在今年仍然會穩中有升。
穩中有升
房價保持了微幅上漲
數據顯示,今年1月份,中小戶型依然是購房者購置房產的主流,1月份沈陽套均面積90m2以下的商品住宅銷售套數,占商品住宅銷售總量的60.8%。
在房價方面,今年1月份相比去年12月份保持了微幅上漲。沈陽商品住宅1月份套均成交面積是89.66m2,比去年同期增加了1.65m2。在房價方面,今年1月份相比去年12月份保持了微幅上漲。沈陽商品房和商品住宅的備案均價分別為4530.15元/m2和4087.41元/m2,環比分別上漲0.37%和0.55%。
王闖表示,1月份沈陽房地產市場保持穩中有升,對整個一年市場穩定信心的作用是很大的。(蘇擎)
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