“一天漲一千”，“一月漲一萬(wàn)”，一幕房地產(chǎn)“神話”在海南上演。去年年底到今年1月，海南樓市陷入一種“瘋癲”狀態(tài)。漲幅領(lǐng)跑全國(guó)的海南樓市，是否會(huì)重演上世紀(jì)90年代房產(chǎn)崩盤引起兩會(huì)代表委員的熱議。海南省委書記和政協(xié)主席給出了明確的答復(fù)。

　　【熱詞】

　　崩盤

　　“海南房?jī)r(jià)高得不可理喻”

　　全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)科學(xué)院院士沈文慶昨天在小組討論發(fā)言時(shí)說(shuō)：“作為政協(xié)委員，我曾經(jīng)聯(lián)名支持過(guò)海南建立國(guó)際旅游島。海南確立了國(guó)際旅游島的定位后，房地產(chǎn)價(jià)格的非理性上漲已經(jīng)引起了很多政協(xié)委員的關(guān)注。”“現(xiàn)在海南的房?jī)r(jià)已經(jīng)高得不可理喻，令人回想起十幾年前海南曾經(jīng)經(jīng)歷的那一場(chǎng)房地產(chǎn)泡沫。”沈文慶說(shuō)，當(dāng)時(shí)海南全省出現(xiàn)了大量的爛尾樓，大部分最后都白白炸毀了，現(xiàn)在的海南一定要反思上一輪的房地產(chǎn)泡沫，警惕出現(xiàn)房地產(chǎn)崩盤的情況。

　　政要回應(yīng)

　　“海南房?jī)r(jià)不可能崩盤”

　　對(duì)于普通商業(yè)住宅和民用住宅的價(jià)格， 全國(guó)人大代表、海南省委書記衛(wèi)留成承認(rèn)“這兩個(gè)月以來(lái)漲的速度確實(shí)太快”。他透露，該省正在醞釀一系列遏制炒房、調(diào)控樓市的其他政策措施，不久將會(huì)出臺(tái)。對(duì)于委員擔(dān)憂十幾年前的房地產(chǎn)泡沫破裂崩盤再度出現(xiàn)，全國(guó)政協(xié)委員、海南省政協(xié)主席鐘文說(shuō)，這種情況不可能再出現(xiàn)，如今海南的經(jīng)濟(jì)條件、背景、因素等等情況都跟過(guò)去已經(jīng)完全不同。“過(guò)去很多房子都是人們貸款購(gòu)買的，而現(xiàn)在大約五分之四都是現(xiàn)金，只有不到五分之一是貸款購(gòu)買。過(guò)去房子沒(méi)人購(gòu)買，有價(jià)無(wú)市，現(xiàn)在卻是供不應(yīng)求。”他說(shuō)，在經(jīng)歷了上一次的房地產(chǎn)泡沫后，海南省委省政府已經(jīng)有很多經(jīng)驗(yàn)，對(duì)泡沫出現(xiàn)前的征兆保持高度警惕。所以綜合分析后，他認(rèn)為，海南再出現(xiàn)泡沫幾乎不可能。

　　【熱詞】

　　旅游環(huán)境

　　“蘭花博覽會(huì)鮮花被哄搶”

　　昨天，全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)林業(yè)科學(xué)院原院長(zhǎng)江澤慧在小組討論時(shí)表示，海南在建設(shè)國(guó)際旅游島時(shí)，除了硬件設(shè)施建設(shè)，更應(yīng)該提高島上居民的文化素質(zhì)。她說(shuō)，她今年1月在三亞參加了熱帶蘭花博覽會(huì)，邀請(qǐng)到了18個(gè)熱帶國(guó)家參加。開(kāi)幕式上1萬(wàn)多朵紫羅蘭色的蘭花將博覽會(huì)大門裝飾一新，哪知道不到2個(gè)小時(shí)的時(shí)間，當(dāng)大家從博覽會(huì)參觀出來(lái)時(shí)，1萬(wàn)多朵蘭花幾乎全部被哄搶一空，只剩下拱門最高處還留了幾朵。

　　政要回應(yīng)

　　“衛(wèi)留成‘廁所書記’抓環(huán)境”

　　鐘文說(shuō)，海南省已經(jīng)成立由省委書記為首的領(lǐng)導(dǎo)小組，全方面建設(shè)國(guó)際旅游島。比如海南省委書記衛(wèi)留成先當(dāng)起了“廁所書記”，從廁所開(kāi)始抓起，整治旅游環(huán)境中的諸多問(wèn)題，包括環(huán)境臟亂差、餐飲業(yè)主欺客宰客、交通擁堵等問(wèn)題。 他表示，相信再過(guò)兩三年海南就會(huì)大變樣，過(guò)10年海南就會(huì)建成一個(gè)國(guó)際化的購(gòu)物中心和旅游目的地。

　　【熱詞】

　　天價(jià)酒店

　　“去三亞旅游比夏威夷貴兩倍”

　　“春節(jié)期間一間海景房要幾千塊，甚至上萬(wàn)塊。去三亞旅游，要比到夏威夷高出兩倍，比到新馬泰高出三到四倍，這樣下去是不可持續(xù)的發(fā)展。”沈文慶說(shuō)，他看到電視里海南旅游部門官員說(shuō)酒店的價(jià)格雖然高，但入住率卻也高達(dá)88% 。“我專門了解了一下，春節(jié)前就已經(jīng)有人將酒店的房包了，然后再轉(zhuǎn)手，結(jié)果酒店價(jià)格被惡炒，實(shí)際上的酒店入住率也就只有50%多。”

　　政要回應(yīng)

　　“重點(diǎn)整治旅行社惡意炒房”

　　鐘文說(shuō)，春節(jié)期間海南旅游價(jià)格猛漲，但服務(wù)并未跟上，遭到各方批評(píng)。很多批評(píng)的聲音是實(shí)事求是的。他說(shuō)，因?yàn)橛行┕ぷ鬟�沒(méi)有來(lái)得及整理好，春節(jié)期間出現(xiàn)了炒房的問(wèn)題，很多旅行社把酒店包下來(lái)再高價(jià)賣，讓游客很不滿。“其實(shí)很多旅行社自己倒了霉，虧了錢。”今后，海南政府將重點(diǎn)整治旅行社惡意炒房等問(wèn)題。