記者昨日從市建交委獲悉，本市今年的房地產開發(fā)建設以增加普通房和保障性住房有效供給為重點，進一步調整優(yōu)化住房供應結構。全年計劃實現房地產開發(fā)投資830億元，同比增長13%。房地產累計施工面積達到6900萬平方米，同比增長14%。房地產新開工面積2800萬平方米，同比增長10%。房地產竣工面積2000萬平方米，同比增長5%。全年計劃開工建設經濟適用住房800萬平方米，占住宅新開工面積的40%。中低價位、中小套型普通商品房和保障性住房建設比重保持在70%以上。

　　市建交委提出，進一步調整優(yōu)化住房供應結構，重點采取五項措施：一是充分發(fā)揮住房建設規(guī)劃和計劃的調控引導作用，嚴格控制高檔公寓和別墅項目建設，支持企業(yè)開發(fā)建設中低價位、中小套型普通商品住房項目。二是組織編制好2010-2012年住房建設規(guī)劃，重點明確中低價位、中小套型普通商品住房和保障性住房的建設規(guī)模，并分解到住房用地年度供應計劃，明確各地塊套型結構比例等控制指標要求。三是在建設用地供應上要優(yōu)先滿足保障性住房和普通房用地需要。四是繼續(xù)加大對保障性住房建設的金融支持力度。引導商業(yè)銀行開展對經濟適用住房項目的定向貸款。做好住房公積金用于經濟適用房和租賃型經濟適用房項目建設的試點工作，利用住房公積金支持保障性住房建設。五是結合危陋房屋改造、基礎設施建設拆遷和農村示范鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設需要，增加經濟適用住房房源，保證經濟適用房建設規(guī)模。要重點結合示范小城鎮(zhèn)建設，通過經濟適用房政策支持，加快改善農村居民居住條件。（記者張新民 胡曉偉）