&
      <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
          黃孟復:“很多城市房價中地價幾乎占一半”
        2010年03月12日 08:11 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          自從在政協(xié)分組討論中提出“房價上漲與老百姓沒關系”、“年輕人租房結婚生子也挺有尊嚴”等論點之后,全國政協(xié)副主席、全國工商聯(lián)主席黃孟復就成為媒體關注的焦點。昨日上午,黃孟復接受本報記者獨家專訪時,除詳細解釋勸年輕人不要急著買房的三大理由外,還談到他對高房價的看法。

          他表示,房價高的第一關鍵因素在于地價高。前幾年為了防止腐敗現(xiàn)象,我國將土地的議價方式改為招標模式,實施價高者得,于是便頻頻出現(xiàn)“地王”,而每出現(xiàn)一個“地王”,周邊地區(qū)的房價也就跟著飛速上漲!昂芏嗥髽I(yè)都認為地價推高房價的現(xiàn)象應該改變,否則房價很難降下來”。

          “如果房租價格合理,房價也會逐漸趨于合理”

          黃孟復還透露,全國工商聯(lián)地產(chǎn)商會曾經(jīng)在全國幾個大城市調研,并形成一份書面報告!皬恼{研情況來看,很多城市的房價中,地價幾乎占了一半。有些城市的地價加上各種稅費,甚至已經(jīng)超過了房價的50%。”

          他表示,政府要通過加大力度建設保障性住房,保證中低收入者的住房需求,同時抑制房價上升。另外,一個城市的房屋租金也與房價有一定關系,“如果這個城市的房租價格合理,那么房價也會逐漸趨于合理。”

          黃氏房價“論語”

          “什么是有尊嚴的生活?給他一個適度的房子,而不是一買就要求90或100平米。四十幾平方就沒尊嚴了?我覺得四十幾平方就挺有尊嚴的。”

          追房一族好不辛苦

          “北京房價2萬還是3萬,對普通老百姓來說根本就沒有痛苦,他們有什么痛苦呢?2萬我買不起,漲到3萬我還是買不起。這樣跟普通老百姓根本就沒有關系。除非降到3000元,可能嗎?”

          列數(shù)年輕人別心急買房的三大理由:  

          A 影響生活質量

          B 加劇供需矛盾

          C 增加貸款風險

          昨日,黃孟復詳細解釋了勸年輕人別急著買房的三大理由。

          買房時大家都高興,按揭時小兩口傷感情

          “現(xiàn)在年輕人對生活的要求比我們當年高多了,他們追求更好的生活水平這可以理解,但畢竟房子跟汽車不一樣。”黃孟復說,剛工作一兩年就要有自己的房子,這不現(xiàn)實。“很多人把從家人、朋友那里借來的錢,再加上自己的那點錢湊到一起付首付,付完之后真的成了地地道道的‘房奴’了!鄙钯|量必然受影響。

          他表示,年輕人過早買房會產(chǎn)生很多副作用,小家庭的經(jīng)濟壓力太大可能會導致家庭矛盾!百I房的時候大家都高興,等到每個月付房款,一付就是10~15年,那就復雜了!彼J為,如果影響到家庭正常的開銷,還不如去租一套房子,大家開開心心地享受青春,“等到四五十歲了,有了一些積蓄,那時再買房也不遲!

          “大家一窩蜂買房,就可能導致誰都買不起房”

          “現(xiàn)在我們國家每年大約有600多萬大學生畢業(yè),再加上四五十萬研究生,這么多年輕人進入社會,如果都想很快買房,就很容易加劇樓市供需失衡”。在黃孟復看來,如果出現(xiàn)這種情況,必然會促使房價大幅度上漲,對年輕人更加不利。

          “如果大家都一窩蜂跑去買房,就有可能導致誰都買不起房!钡悄贻p人結婚的話,也需要一個比較體面的住處,“這就要求政府提供大量廉租屋!

          “如果你一個月只有2000元收入,買房就不現(xiàn)實。”黃孟復說,美國的次貸危機之所以會發(fā)生,就是因為對于一些暫時沒有購房能力的人,銀行也提供貸款供其買房,結果導致危機進產(chǎn)生。

          現(xiàn)在買房就是在買“泡沫”

          “現(xiàn)在的房地產(chǎn)有泡沫,不要去買,F(xiàn)在買房是有錢人的游戲,就是在買‘泡沫’,將來等著受罪吧……據(jù)我所知,世界上還沒有哪個國家的房地產(chǎn)泡沫能夠消化掉的,所以,房地產(chǎn)泡沫‘破裂’在所難免。”

          有媒體報道稱,著名經(jīng)濟學家茅于軾曾表態(tài)稱“房地產(chǎn)泡沫今年不破、明年也會破”,茅于軾昨天向本報記者證實,這是他的原意。

          年輕人 “話雖不錯,但有些理想化”

          “黃孟復所說的,是在倡導一種比較合理的房屋消費觀,話雖然沒錯,但還是有些理想化了!贝髮W畢業(yè)后在廣州工作已4年的小肖,至今仍然沒有買房。他告訴記者,年輕人要實現(xiàn)即便租房也很體面,前提就必須是像黃孟復說的那樣,政府要提供大量、廉價的公共租賃住房,但目前政府在這方面的推進并不理想。“如果是租商品房,2000元一個月的工資,在廣州也只能當蟻族了,就是租房也談不上體面”。

          小肖還提出了自己的擔心:現(xiàn)在房價越來越上漲,幾乎每年的漲幅都在10%以上,而自己的工資卻沒怎么漲。如果這種局面仍然持續(xù)的話,到40歲就更買不起房了。“要想鼓勵年輕人租房,一方面政府要提供大量租賃房房源,另一方面也要保持房價的穩(wěn)定,年輕人才不會急著出手!

          專家 “年輕人夢想開始的地方,都應該是艱苦的”

          “出現(xiàn)蟻族并不值得大驚小怪,任何年輕人在夢想開始的地方,都應該是艱苦的!痹谥袊嗌倌暄芯恐行闹魅污苡⒖磥恚谀贻p的時候有過這段經(jīng)歷并不是壞事,盡管大城市房價高,生活壓力大,但選擇留下,是年輕人的自愿選擇,“也許一年兩后他們的夢想就會起飛”。

          郗杰英同時表示,城市在發(fā)展過程中一定要對包括大學畢業(yè)生在內(nèi)的流動人口的生存狀態(tài)予以關注,在城市規(guī)劃當中要考慮將一些基本的社會公共服務覆蓋到他們身上,這其中就包括了建設廉租房!斑@些人離不開城市,城市也離不開他們”。

        商訊 >>
         
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
        ${視頻圖片2010}
        本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權。
        未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
        [網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

        Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 最新国产自产精品视频 | 中文字幕一区二区视频 | 午夜精品福利网站 | 亚洲中文字幕精品一区 | 偷偷鲁2019丫丫久久好吊色 | 日韩久久精品五月综合 |