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          北京六環外房價首破萬 中低收入買房最少要20年
        2010年03月16日 09:14 來源:證券時報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          昨日,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的最新報告顯示,1至2月,北京市四環路內商品住宅期房均價首次突破3萬元,而六環路外房價也首次破萬元大關。與此同時,北京市商品住宅新開工面積同比增長超過八成,商品房銷售面積同比增長近五成,但僅相當于去年12月銷售面積的一半左右。業內人士預計,兩會后成交量或回暖,但房價難下調。

          北京中原三級市場研究部統計,2009年北京商品房均價全年漲幅達73.5%,期房成交量漲幅為112.4%,根據北京市統計局數據顯示,目前五環內新盤已開始突破2萬元/平方米,四環內新盤價格平均在31220元/平方米,中等收入已經很難在6環內置業,據測算,購買6環外商品房,中低收入最少也需要20年。

          報告還顯示,1至2月,北京市完成房地產開發投資204.9億元,同比增長七成。截至2月底,商品住宅新開工面積為157.4萬平方米,同比增長超過八成,但竣工面積卻呈下降態勢。1至2月,商品房銷售面積為214.4萬平方米,同比增長近五成。 但與去年12月相比,1至2月商品房銷售面積僅相當于去年12月銷售面積的58.5%。

          北京中原三級市場研究部認為,新開工增多說明開發商對市場依然持有比較好的預期。雖然目前的銷售面積大減,但主要是因為1-2月是市場淡季,而且開發商也相應地減緩了供應量,所以基本屬市場正常情況。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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