武漢策源地產(chǎn)高級(jí)經(jīng)理葉文垠指出，美好的“夢(mèng)境”還是被現(xiàn)實(shí)無(wú)情的擊破。他表示，調(diào)控政策并沒(méi)有使房?jī)r(jià)下跌，相反還在上漲。“政策出臺(tái)的目的是抑制炒房，但桿子卻打到買(mǎi)房人身上�！比~文垠感慨道，“恐慌后的跟風(fēng)入市，樓市重回2007年的‘瘋狂’，買(mǎi)房人開(kāi)始集體變身‘愛(ài)麗絲’，那種狀態(tài)無(wú)異于‘集體夢(mèng)游’”。分 析

　　樓市集體發(fā)高燒 購(gòu)房者夢(mèng)醒后接棒

　　　房地產(chǎn)的“夢(mèng)游記”總有玩醒的那一天，到最后由誰(shuí)來(lái)接這一棒呢？

　　對(duì)于目前尷尬的樓市，大部分購(gòu)房者表示無(wú)奈。“什么都不要怪，有多大能力，就帶多大帽子”、“要么拼命賺錢(qián)，要么順其自然”……

　　央視主持白巖松日前表示，對(duì)絕大多數(shù)的中國(guó)老百姓來(lái)說(shuō)，當(dāng)房?jī)r(jià)超過(guò)一萬(wàn)五之后，其實(shí)漲不漲跟大家沒(méi)關(guān)系了。“反正買(mǎi)不起，漲到3萬(wàn)、4萬(wàn)又如何？”

　　記者發(fā)現(xiàn)，全國(guó)多個(gè)城市的樓市集體發(fā)高燒，恐慌性購(gòu)房、投資性購(gòu)房愈演愈烈，并進(jìn)一步推高房?jī)r(jià)，導(dǎo)致無(wú)房族被“綁架”，中低收入者被拋在房?jī)r(jià)身后。

　　同時(shí)，已有傳言稱(chēng)“價(jià)高者得”的中國(guó)土地招拍掛制度，可能面臨調(diào)整，以便從土地財(cái)政的根源上來(lái)“釜底抽薪”，遏制房?jī)r(jià)上漲。

　　這是不是意味著今年以來(lái)的第二輪調(diào)控風(fēng)暴將至？這些調(diào)控政策何時(shí)出來(lái)？是否真能遏制房?jī)r(jià)？

　　一觀察人士指出，一些漲價(jià)的開(kāi)發(fā)商，也忐忑不安，要趁現(xiàn)在樓市大好，抓緊賣(mài)房，“其實(shí)，接不接棒還在于購(gòu)房者自身。與此同時(shí)，購(gòu)房者也要清醒地知道，房?jī)r(jià)上漲有慣性，但下降有黏性，當(dāng)樓市變成買(mǎi)方市場(chǎng)的時(shí)候，房?jī)r(jià)就很難再漲了。”

　　可是，游走于樓市的一朵“奇葩”——溫州炒客卻越玩越瘋。一位溫州炒客日前對(duì)記者表示，“現(xiàn)在通脹壓力嚴(yán)重，人民幣升息預(yù)期越來(lái)越強(qiáng)，就算調(diào)控，房?jī)r(jià)還能跌到哪去呢？”