“今年樓市會發(fā)生逆轉,將由去年的賣方市場轉成為買方市場。”在昨日與上海舉行的“2010中國房地產百強企業(yè)研究成果華東發(fā)布會”上,住房與城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任秦虹提出了自己的市場預期。

　　秦虹表示,此次樓市新政核心有三個方面,一是控制投資型需求,二是加大供給規(guī)模,三是加強市場監(jiān)管。由此,今年市場的供求關系將得到改變,“今年的供應情況實際上是前低后高,下半年會有大量的住宅項目上市,因此年內房價肯定會跌,市場一定會有反應。”同時據(jù)她了解,已有很多開發(fā)商感覺到了市場即將發(fā)生的巨大逆轉,改變了銷售策略,提前了銷售時間,低價開盤,早日銷售。

　　秦虹指出,大致可以判斷的是,這次受新政影響最大的還是投資比例較大的一線城市、發(fā)達城市。 李和裕