據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》10時(shí)21分報(bào)道，重慶樓價(jià)連續(xù)三周回落，開(kāi)發(fā)商不得不調(diào)低新開(kāi)樓盤(pán)售價(jià)，樓市處于“膠著”狀態(tài)。

　　中國(guó)指數(shù)研究院西南分院18日發(fā)布數(shù)據(jù)稱(chēng)，上周該市主城區(qū)商品房成交均價(jià)為4523元/平方米，連續(xù)三周回落。重慶樓市一直有大量購(gòu)房自住的剛性需求，被公認(rèn)是全國(guó)樓市的價(jià)格洼地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次“新政”推出的第一周(4月19日至4月25日)，主城區(qū)商品房成交量還維持在4124套，成交均價(jià)也處在6726元/平方米的當(dāng)?shù)馗呶�。而在隨后的兩周，不僅成交量持續(xù)下降，成交均價(jià)也連續(xù)二周以10%以上的幅度回調(diào)。

　　5月3日至5月9日，主城區(qū)商品房成交量下降至3192套，成交均價(jià)也跌至5189元/平方米。上周，主城區(qū)商品房成交量雖回升至3778套，但成交均價(jià)繼續(xù)下跌，僅為4523元/平方米，環(huán)比下降了12.83%。

　　開(kāi)發(fā)商紛紛放緩新盤(pán)推出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年4月，主城區(qū)每周新批商品房預(yù)售量均超過(guò)30萬(wàn)平方米。上周，獲批預(yù)售面積減少至12.26萬(wàn)平方米。有全國(guó)知名開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，出現(xiàn)罕見(jiàn)的零成交。還有的精裝修樓盤(pán)均價(jià)比一個(gè)月前開(kāi)盤(pán)的均價(jià)低了一千多元。

　　重慶博眾房地產(chǎn)管理研究院執(zhí)行院長(zhǎng)閻占斌認(rèn)為“除了消費(fèi)者在觀望，開(kāi)發(fā)商也在觀望。目前樓市處于膠著狀態(tài)，持續(xù)時(shí)間越長(zhǎng)，會(huì)有更多的樓盤(pán)加入打折、降價(jià)銷(xiāo)售的行列。(記者吳新偉）