恒大地產因最早在全國范圍內樓盤打8.5折而廣受關注,并在5月份取得了不錯的銷售業績。而恒大在濟南的項目恒大綠洲也即將開盤,目前處于認籌階段,在本周認籌中,恒大地產也打出了 8.5折的口號,成為濟南首個表示要大幅度降價的樓盤。 那么,恒大的這種優惠幅度到底有多大呢?
恒大開盤8.5折優惠現身濟南目前該優惠只限于本周認籌客戶
“即將成本價開盤,本周認籌額外特別8.5折!”恒大地產在恒大綠洲的銷售廣告中所列內容頗為引人關注。據濟南恒大相關部門負責人10日向記者介紹,該項目在前一天拿到預售許可證,開始進入銷售階段。
據了解,恒大綠洲項目位于長清區大學路附近,占地 1000多畝,總建筑面積200余萬平方米,在長清區屬于大盤。
對于恒大地產開發的項目而言,是否有8.5折優惠很受購房者關注。濟南恒大相關部門負責人就此向記者進行了更多的介紹。
據該負責人介紹,就眼下情況而言,目前的8.5折只是面向本周進行認籌的購房者,將來是否有更多的濟南購房者能享受到這個優惠,可能還要等總部的相關文件。
購房者都很關心開盤定價恒大綠洲價格到底在什么水平?
“開盤必特價,85-180平方米湖景美宅送1500元/平方米精裝修,價格在四五千。”恒大開盤打出的這一內容讓不少購房者心動!叭サ艟b修的價格,每平方米毛坯房的價格只有三四千元,聽上去確實很吸引人。”購房者王女士表示。
記者從濟南恒大方面提供的價目表上看到,房子的定價一共分為兩種,一種是中高層(18層),價格在5100-5900元/平方米,另一種是二三十層高的高層,其定價在4600-5400元/平方米。
對于目前的這個定價,濟南恒大相關部門負責人表示并不高,并進行了相關的解釋。
這位負責人解釋說,首先這個價格包含精裝修的成本,每平方米的裝修價格為 1500元,去掉這個精裝修的費用,許多房子每平方米毛坯房的價格也就是三千多元,相比周邊樓盤毛坯房的價格要低很多。至于精裝修的程度,該負責人用“添置一點家具就可以入住”來形容。
周邊毛坯房均價約4500元/平方米
業內人士表示,如果恒大樓盤開盤價格比周邊現有樓盤價格高很多,那么恒大方面所說的各種優惠購房者實際就難以享受到。
記者了解到,現在恒大綠洲周邊多是毛坯房,目前的銷售均價也已接近4500元/平方米。 (記者 崔榮杰)
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