中新網(wǎng)杭州4月22日電(記者 嚴(yán)格)在上海有超標(biāo)房產(chǎn)，在杭州竟然還能一路闖關(guān)申請(qǐng)到了經(jīng)濟(jì)適用房，最后被舉報(bào)后才被收回。記者近日在浙江各地經(jīng)濟(jì)適用房主管部門采訪中了解到，由于目前個(gè)人房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記平臺(tái)尚未實(shí)現(xiàn)城際聯(lián)網(wǎng)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)難以核查，業(yè)內(nèi)多位人士均呼吁應(yīng)盡快建立一個(gè)跨城市共享的個(gè)人房產(chǎn)登記平臺(tái)，在技術(shù)上保障經(jīng)濟(jì)適用房能夠真正面向低收入住房困難戶。

　　記者在杭州市房改辦了解到，杭州于2000年后共計(jì)推出50000多套經(jīng)濟(jì)適用房，總面積在450萬(wàn)平方以上�，F(xiàn)在基本實(shí)現(xiàn)了“房等人”，即符合條件的家庭均能享受經(jīng)濟(jì)適用房。而不符合條件的申請(qǐng)者，大多是卡在收入和房產(chǎn)上。

　　“但還是有些申請(qǐng)者會(huì)抱著闖闖看的想法來(lái)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房”，杭州市房改辦副主任陳慷透露，根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》，在杭州市區(qū)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭房產(chǎn)建筑面積應(yīng)小于48平方米(含)。“這個(gè)48平方可以理解為在全世界”，陳慷告訴記者，申請(qǐng)家庭無(wú)論在哪里擁有合計(jì)48平方以上房產(chǎn)均沒(méi)有申請(qǐng)資格�！暗�現(xiàn)在還做不到一個(gè)名字輸進(jìn)去，他名下全國(guó)各地的房產(chǎn)都能跳出來(lái)。”

　　根據(jù)杭州市辦法，申請(qǐng)家庭須提供戶籍所在地房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或公有住房承租證明；屬集體戶口的由單位出具有無(wú)分房證明；配偶戶口屬外地城鎮(zhèn)戶口的，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具房產(chǎn)情況證明。

　　杭州市房產(chǎn)檔案館負(fù)責(zé)核查杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者房產(chǎn)情況，但也只能核查申請(qǐng)者在本地?fù)碛械姆慨a(chǎn)情況，這個(gè)本地甚至還不包括蕭山和余杭兩個(gè)近年并入杭州市區(qū)的副城區(qū)，只能覆蓋到杭州主城區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)，遑論與寧波、溫州、紹興等地形成全省共享的網(wǎng)絡(luò)。

　　“假如沒(méi)有舉報(bào)，的確很難知道申請(qǐng)者在申請(qǐng)地以外的房產(chǎn)�！闭憬�省住建廳住房保障處鄭勇認(rèn)為目前各地產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)各自為陣，的確存在擁有外地房產(chǎn)者在當(dāng)?shù)靥搱?bào)材料申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的漏洞。

　　記者聯(lián)系了溫州市房管局住房管理處的一位林先生，他告訴記者目前溫州的產(chǎn)權(quán)登記也只是三個(gè)主城區(qū)并網(wǎng)，而和下轄的瑞安、平陽(yáng)等地均不聯(lián)網(wǎng)。

　　據(jù)了解，杭州目前經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格僅為3000元左右，而一般周邊商品房?jī)r(jià)格起碼在15000元以上，巨大的差價(jià)和未來(lái)上市交易可以套利的預(yù)期使得少數(shù)申請(qǐng)者即使不符合條件也來(lái)虛報(bào)材料“闖一闖”。

　　杭州市房改辦副主任陳慷透露目前針對(duì)本地居民外地房產(chǎn)情況主要還是依靠公示舉報(bào)輿論監(jiān)督，首先要在社區(qū)公示，其后還要在媒體公告，不少不符合申報(bào)條件的闖關(guān)者也就是在這里被人舉報(bào)而落馬�！吧虾Ｓ蟹康�、富陽(yáng)有房的，海南辦企業(yè)的，最后都被舉報(bào)出來(lái)。”

　　杭州市房改辦住房保障處處長(zhǎng)蘆瓊告訴記者，為了能徹底核查申請(qǐng)者的房產(chǎn)情況也考慮通過(guò)銀行的個(gè)人按揭系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)覆蓋了全國(guó)的購(gòu)房按揭者，但蘆瓊她們發(fā)現(xiàn)很難介入，“銀行說(shuō)這是個(gè)人隱私不對(duì)外，我們又沒(méi)有權(quán)力干預(yù)銀行�！�

　　溫州市房管局住房管理處的林先生透露各地產(chǎn)權(quán)登記“資源共享”其實(shí)在十多年前已經(jīng)提出來(lái)，但至今共享還是很難。

　　浙江省住建廳住房保障處鄭勇認(rèn)為這樣的情況屬于全國(guó)現(xiàn)象，浙江省房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息化程度在全國(guó)還算是走在前列， 從2000年左右就開(kāi)始著手，各地市縣基本已經(jīng)建成當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)，但現(xiàn)在最大的問(wèn)題是各個(gè)系統(tǒng)之間不兼容。他透露浙江省曾經(jīng)向住建部提出整合方案，一是住建部建一個(gè)平臺(tái)，目前全國(guó)各地已建的系統(tǒng)堆積上去；二是盡快出臺(tái)數(shù)據(jù)處理模塊管理的標(biāo)準(zhǔn)，接口兼容，這樣全國(guó)各地已建的系統(tǒng)能夠自行聯(lián)網(wǎng)�！斑@在技術(shù)上其實(shí)沒(méi)有難度�！�

　　陳慷覺(jué)得建設(shè)這樣的聯(lián)網(wǎng)的平臺(tái)事在必行，在這個(gè)平臺(tái)可以查到申請(qǐng)者本地和外地的房產(chǎn)情況，在最大可能性上堵住房產(chǎn)核查的漏洞，讓經(jīng)濟(jì)適用房銷售的對(duì)象更加精準(zhǔn)——低收入住房困難戶。

　　對(duì)于那些虛報(bào)材料的闖關(guān)者，陳慷透露目前尚無(wú)黑名單制度，“但我們會(huì)在以后的核查中特別關(guān)注�！�(完)