買二手房別被“免稅”忽悠了

　　近日，市消保委接到消費(fèi)者投訴，反映有個(gè)別不法房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，謊稱買賣二手房可“免稅”，從而忽悠消費(fèi)者簽訂二手房買賣合同。市消保委提醒消費(fèi)者，購(gòu)買二手房時(shí)在稅費(fèi)問題上要多留個(gè)心眼。

　　市消保委通過調(diào)查了解到，不法房產(chǎn)中介向消費(fèi)者謊稱 “免稅”、“免費(fèi)”，為的是利用消費(fèi)者不熟悉相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定的弱點(diǎn)，渾水摸魚，通過制造“低房?jī)r(jià)”的“煙幕”來(lái)拉生意。消費(fèi)者購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)選擇證照齊全、口碑較好的房產(chǎn)中介公司。在合同中明確約定稅費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)。消費(fèi)者最好在簽訂二手房買賣合同時(shí)，要求房產(chǎn)中介公司列出相關(guān)稅費(fèi)的明細(xì)表，同時(shí)明確相關(guān)承擔(dān)人及具體支付方式，將其作為合同附件。此外，消費(fèi)者委托房產(chǎn)中介公司辦理交易手續(xù)時(shí)，要留存蓋有公章的授權(quán)委托書，支付相關(guān)費(fèi)用也要取得蓋了章的有效憑證。一旦產(chǎn)生消費(fèi)糾紛，可依據(jù)這些有效憑證維權(quán)。(沙情奕)