讀者王女士:我在羅湖看中一套房子準備買下投資,但是產權只有20年了,中介說到時候可以續(xù)約,請問我可以買下來嗎?
記者幫忙:深圳市房地產產權登記中心的工作人員表示,目前沒有明文規(guī)定未來這些到期的房產可否補交地價,所以不清楚能否續(xù)約。廣東國暉律師事務所律師霍靜提醒,買房投資不要只看現在的建筑面積和租金等等,使用年限也是一個必看指標,如果20年就到期,雖然現在房子比別的樓盤便宜一點,可是最終付出的成本可能要高出很多。目前政府都沒有明確規(guī)定,這些房子是否會拆除還是可以補交地價,所以業(yè)主在買產權年限很短的樓盤時一定要考慮這重風險。
記者 李孟姣
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