在大朗開(kāi)工廠的陳先生，因手頭上有部分閑置的現(xiàn)金，便想買套物業(yè)用作投資。經(jīng)過(guò)深思熟慮后，陳先生決定在東莞城區(qū)投資兩套小戶型物業(yè)。

　　陳先生在中介公司的介紹下，看了中信新天地、孚泰明園、天誠(chéng)康橋等小區(qū)。“只要位置好，能很快出租，并且有升值潛力的樓盤都可以考慮，總價(jià)不能超過(guò)20萬(wàn)元”。經(jīng)過(guò)地產(chǎn)中介公司的推薦，陳先生很快就在孚泰明園里以20萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買了一套33多平方米的一房一廳物業(yè)，該戶型還贈(zèng)送了10多平方米，整個(gè)面積達(dá)到了53平方米左右。陳先生首付3萬(wàn)元后，月供是890元左右，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的裝修，以及配套了家具電器，再以1200元的價(jià)格出租。除了每月的月供外，陳先生的這套物業(yè)穩(wěn)賺不賠。

　　置業(yè)點(diǎn)評(píng)：

　　孚泰明園雖然是公寓式的小區(qū)，但是相比其他的公寓來(lái)說(shuō)，它有著很好的優(yōu)勢(shì)，擁有一個(gè)很精致的小花園，這也是在公寓住宅中是不可多得的。另一方面，南城區(qū)域的商業(yè)氛圍越來(lái)越濃，南城步行街、城市風(fēng)景步行街也越來(lái)越成熟，各個(gè)大型的超市、商場(chǎng)也開(kāi)始進(jìn)駐。

　　再加上越來(lái)越多的寫字樓，部分行政單位也在往南城區(qū)域遷移，因此，未來(lái)以市政府為核心向四周輻射的區(qū)域升值潛力將相當(dāng)大。在這區(qū)域內(nèi)目前的房?jī)r(jià)都保持在7000元/平方米左右。陳先生買下的這套物業(yè)，自己也不用供，以租養(yǎng)供，約12~15年左右就可以收回成本。（記者 鐘宏連）