銀監(jiān)會(huì)發(fā)文嚴(yán)控二套房貸款政策激起市場(chǎng)強(qiáng)烈反響，借款人擔(dān)心買房貸款成本提高，部分人出現(xiàn)了觀望情緒�！皞ゼ伟步荨苯y(tǒng)計(jì)，近期咨詢二套房貸首付、利率相關(guān)問題的借款人數(shù)有所上升，約占25%左右。

　　從北京地區(qū)來看，各家銀行也是嚴(yán)格執(zhí)行該政策的。銀監(jiān)會(huì)收緊二套房貸政策，對(duì)于二次房貸的業(yè)主來說，利率有可能從8折左右，提到1.1倍，成本還是很大的，對(duì)北京房貸金融市場(chǎng)的沖擊會(huì)不小，因此，目前部分置業(yè)升級(jí)人群已出現(xiàn)波動(dòng)性觀望情緒。除了成本因素，銀監(jiān)會(huì)表態(tài)，市場(chǎng)方向不明，也是造成部分人觀望的原因。