據(jù)了解，過去的一周，由于二套房貸收緊消息傳出，有部分樓盤已經(jīng)感受到訪客明顯減少。有業(yè)內(nèi)消息人士向記者透露，二套房貸要收緊的風(fēng)聲傳出后，雖然還沒有嚴(yán)格執(zhí)行，但已經(jīng)打擊了投資者的信心，過去一周到樓盤現(xiàn)場的看房客明顯減少了。

　　某樓盤的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，二套房貸萬一真的收緊，對豪宅市場影響將有限，但對普通住宅沖擊可能會更大。“目前很大一部分消費(fèi)者都是改善型住房+投資的雙重目的，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，由于有通脹預(yù)期的存在，為了財(cái)富保值增值才買房。因此首付四成影響不大，只是利率上浮1.1倍，會對部分購房者帶來心理壓力。但是對于普通住宅則影響較大，因?yàn)槠胀ㄗ≌�的消費(fèi)群主要是工薪階層，二套房貸對于他們信心的打擊會更明顯。”

　　記者隨機(jī)采訪了幾位市民，均表示如果二套房貸正式收緊，嚴(yán)格執(zhí)行“首付四成，利率1.1倍”，那么他們將會“看看再說”。林先生打算再添置一套大房子，最近看報(bào)紙說二套房貸政策收緊，所以他親自到中介公司咨詢，他告訴記者，如果此事當(dāng)真，他的二套房計(jì)劃就要先停一停了。

　　根據(jù)某網(wǎng)站的調(diào)查顯示，超過七成的網(wǎng)友表示近期買房主要是為了自住，三成網(wǎng)友表示買房投資或自住與投資兼而有之。對于二套房貸收緊箭在弦上的消息，60%的受訪者表示“非常關(guān)注”，而認(rèn)為“一般關(guān)注”和“不關(guān)心”的人分別只有26%和14%。超過50%的網(wǎng)友因?yàn)檫@個(gè)消息，表示“暫時(shí)不買房，先觀望一段時(shí)間”。不受此消息影響的網(wǎng)友則占34% ，表示“雖然有點(diǎn)猶豫，但仍會看房，合適就出手”，或因?yàn)橥�脹預(yù)期，仍會堅(jiān)定買房計(jì)劃。

　　(陳相明 林文彬)