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          7月上海房貸仍處歷史高位 同比多增86.3億
        2009年08月13日 17:03 來源:上海青年報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          央行上海總部昨天公布了本市7月信貸情況。在全國信貸大幅下降的情況下,7月滬上個(gè)人住房信貸只比上個(gè)月歷史最高位下降了12.8億。這個(gè)堅(jiān)挺的數(shù)據(jù)反應(yīng)了上海住房貸款需求依然較高。

          房貸同比多增86.3億元

          央行上海總部數(shù)據(jù)顯示,7月份,中資銀行個(gè)人住房貸款繼續(xù)保持較快增長態(tài)勢,當(dāng)月增加114.3億元,同比多增86.3億元;其中新建房貸款和二手房貸款分別增加56.6億元和57.7億元,同比分別多增43.1億元和43.2億元。

          央行認(rèn)為,受本市前期住房成交量持續(xù)上升的影響,本市住房貸款今年6月份創(chuàng)下有統(tǒng)計(jì)以來歷史最高位,為127.1億元,5月份這個(gè)數(shù)字是78.7億元。

          7月,全國信貸規(guī)模較6月大幅減少約1.17萬億,在這個(gè)背景下,本市個(gè)人住房貸款環(huán)比減少并不多,114.3億元的總量仍為歷史高位。

          當(dāng)月房地產(chǎn)市場,豪宅成交量出現(xiàn)明顯上揚(yáng),而普通自住房需求趨勢有所下降,反應(yīng)房價(jià)在投資需求與剛性需求之間有所失衡。

          定期存款下降明顯

          7月份,上海市中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額41683億元,同比增長25.6%,增幅比6月末上升0.1個(gè)百分點(diǎn)。

          定期存款下降明顯,儲蓄存款已連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)分流。當(dāng)月全市人民幣企業(yè)存款和儲蓄存款分別減少38.8億元和3.3億元。其中企業(yè)和儲蓄定期存款分別減少186.9億元和70.3億元,同比分別多減156.9億元和160.2億元。

          定期存款下降表明經(jīng)濟(jì)主體投資意愿轉(zhuǎn)強(qiáng),存款流動性偏好增強(qiáng)。在定期存款投向股市、樓市等資本市場指向中,內(nèi)需并不一定因?yàn)槎ㄆ诖婵畹南陆刀w現(xiàn)出強(qiáng)勁。

          7月份中長期貸款增加較多。短期貸款減少86.8億元。中長期貸款增加212.1億元,同比多增103.6億元,其中基建貸款和個(gè)人中長期消費(fèi)貸款分別增加78.9億元、130.1億元。(趙縝言)

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        直隸巴人的原貼:
        我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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