上海銀監(jiān)局今天公布的三季度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在上海個(gè)人房貸增量屢創(chuàng)紀(jì)錄的同時(shí)，境外人士房貸增量占比提高。7至9月，境外人士住房貸款月度增量占比分別達(dá)到3%、6%、8%。

　　9月末，上海中外資銀行個(gè)人住房貸款余額為3827.7億元，比年初增加715.2億元。三季度，454.6億元的個(gè)人房貸增量，創(chuàng)單季最高紀(jì)錄。

　　上海銀監(jiān)局稱，個(gè)人住房貸款在結(jié)構(gòu)上呈現(xiàn)兩個(gè)特點(diǎn)：一是新建住房貸款增量占比上升，1至6月，新建住房貸款增量占全部住房貸款增量的比重為38%，1至9月則升至47%；二是“兩外人士”住房貸款增量占比上升。1至6月外地居民和境外人士住房貸款增量占全部住房貸款增量的比重為29%，1至9月則升至36%。其中，7月和8月份的這一比例均達(dá)42%，特別是境外人士住房貸款增量占比7至9月分別達(dá)到3%、6%、8%。

　　據(jù)悉，9月末，上海中外資銀行個(gè)人住房不良貸款余額比年初減少1.4億元，不良率0.45%，比年初下降0.15個(gè)百分點(diǎn)。