“公積金貸款挺實(shí)惠，但就是比較麻煩”——針對(duì)一些市民對(duì)公積金貸款的顧慮，沈陽(yáng)住房公積金管理中心表示，市民辦理公積金貸款，只要手續(xù)齊全，一般只需要到服務(wù)大廳去一次，只用20多分鐘就能完成；辦完相關(guān)手續(xù)后，只需15天，就能等到貸款發(fā)放。

　　公積金買房最大的好處，就是可享受到公積金低息貸款。以“貸款10萬(wàn)元，期限10年，等額本息還款法”為例，公積金貸款比商業(yè)銀行貸款利率要低2.61%，每個(gè)月要少還132.87元，10年可節(jié)省1.59萬(wàn)多元。

　　使用住房公積金貸款，正日益成為沈陽(yáng)人購(gòu)房的重要資金來(lái)源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前沈陽(yáng)市共有390個(gè)樓盤與沈陽(yáng)住房公積金管理中心簽訂了《住房公積金貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》，占全市開發(fā)樓盤的97%。也就是說(shuō)，市民到這些樓盤買房，都可以使用公積金貸款。

　　如果您想咨詢公積金貸款的相關(guān)事宜，可撥打沈陽(yáng)住房公積金管理中心服務(wù)熱線：96688。

　　申請(qǐng)貸款應(yīng)符合七個(gè)條件

　　1、在沈陽(yáng)工作并在中心繳存住房公積金的職工；

　　2、申請(qǐng)貸款前申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿一年；

　　3、購(gòu)房的首期付款不低于30%；

　　申請(qǐng)人在前次貸款還清后，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買住房的，申請(qǐng)貸款之日前一年內(nèi)提取住房公積金的(含委托提取還貸)，貸款的首付比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎(chǔ)上按不同房源分別增加10%。

　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款前有貸款逾期90天以內(nèi)不良信用記錄的，貸款首付比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎(chǔ)上按不同房源分別增加10%。貸款逾期90天以上的不再受理住房公積金貸款。

　　4、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；

　　5、申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式；

　　6、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

　　7、申請(qǐng)人所購(gòu)買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。