在遏制房價過快上漲的官方聲音傳出后，昨日兩市房地產股集體重挫作出反應。而記者昨日從滬上多家銀行了解到，由于明確表示運用金融手段加強和改善對房地產市場的調控，房貸政策中的首套房貸優惠在暗中不同程度地“縮水”。

　　交通銀行的客服熱線對記者表示，雖然對外公布的房貸政策目前還沒有變化，但客戶需要到每個區的網點去了解，實際執行的標準可能會有出入。由于上海房價快速上漲，滿足普通住房條件的貸款申請明顯減少，目前多數中資銀行的二套房貸利率已統一為上浮10%。

　　“現在的問題是首套房貸優惠也可能要動了。”一家國有控股銀行的房貸業務客戶經理張小姐對記者表示，由于銀行方面認為目前房價過高，所以現在首套房貸申請兩成首付很困難了，基本會要求三成首付。

　　另外，首套房貸的利率打折幅度也面臨縮小。銀行業內人士張小姐透露，雖然正式通知還沒有下發到支行網點，但是行內已經有消息稱新申請的首套房貸利率將回歸到8.5折。對于在年初曾從8.5折下調為7折利率的存量房貸，屆時將根據央行規定來決定是否再上調到8.5折。