銀行資深人士:年前應該不會有動作 地產業內專家:二套房貸收緊成定局
記者昨天向廣州銀行界資深人士求證二套房貸政策了解到,廣州各大銀行對于二套房貸還是按照首付三成、7折利率執行,目前只有建行對二套房貸首付四成才能有7折利率。
銀行資深人士梁東暉告訴記者,金融收緊政策肯定會有,問題在于到什么程度。“要出,肯定是對大面積、高價房、別墅豪宅等產品而言,對于老百姓的剛性需求和改善型需求,中央很明確是要保護的。”他預計,在今年年底之前,應該不會有動作。
房地產業內專家卻表示,二套房貸收緊已成定局,只是年底公布,還是明年年初公布的問題。易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為,房貸政策明年肯定全面緊縮。他還預計,明年銀行總體信貸投放量將明顯少于今年,也將會使個人房貸有所緊縮。因此,“對于大部分二套以上房貸而言,四成以上首付,1.1倍的利率將成常態”。
有知情人士透露,目前很多銀行已經做好房貸收緊的準備。東莞某開發商負責人對記者表示:“部分開發商也在做這方面的準備,如減少拿地、增加開發推盤速度! (記者蔣悅飛張忠安、林琳、趙琳琳)
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