據(jù)媒體報道，2月3日，中國銀行北京分行已下發(fā)通知，將首套房貸的優(yōu)惠利率統(tǒng)一由7折升至8.5折，且全面停止與中介的二手房合作，改為直客式(即市民直接到銀行辦房貸而無須通過中介)。南海網(wǎng)記者今天以客戶身份向海南多家銀行支行的房貸部門咨詢獲悉，目前海南的銀行的優(yōu)惠利率均按照原來的政策實行。

　　銀行：均按照原來的政策實行

　　今天下午，南海網(wǎng)記者以客戶的身份咨詢了海南多家支行的房貸部門了解到，目前海南的銀行的優(yōu)惠利率均按照原來的政策實行。

　　中國建設(shè)銀行海南省分行目前實行的仍是，只要房貸首付4成以上，就可以拿到7折的優(yōu)惠利率。如果首付3成以上，就可以拿到8.5折的優(yōu)惠利率。

　　光大銀行海口分行的優(yōu)惠利率為，只要首付4成，就可以有7.5折的優(yōu)惠利率。

　　中國工商銀行海南省分行的首套房貸的仍有7折優(yōu)惠利率，但是具體情況還是要按照客戶提供的資料進行調(diào)整。

　　南海網(wǎng)記者就此采訪了中國銀行海南省分行個人業(yè)務(wù)部有關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，目前并未接到有關(guān)取消房貸利率7折優(yōu)惠的通知，購首套房的優(yōu)質(zhì)客戶仍可申請到首付兩成，房貸利率7折的優(yōu)惠。“如果有關(guān)部門下發(fā)通知，會及時進行調(diào)整。”該負(fù)責(zé)人表示。

　　中介：目前仍然沒有終止和銀行合作

　　隨后，南海網(wǎng)記者向海口多家二手房中介公司了解到，“我們現(xiàn)在仍然沒有取消和銀行的合作。”多家二手房中介公司的負(fù)責(zé)人如是說。海南星福投資咨詢有限公司海秀店經(jīng)理吳妮珊告訴南海網(wǎng)記者，目前，他們?nèi)詻]有接到銀行的通知，要終止和二手房中介公司的合作，“因為客戶到銀行辦理二手房貸款實在太麻煩，客戶一般都是委托我們中介公司辦理。”

　　市民：趕快實施買房計劃

　　剛參加工作不久的陳先生說：“本來我是想到到今年六月份再買房的，趁現(xiàn)在海南還沒實行這個新的貸款優(yōu)惠利率，趕緊湊錢買房。”采訪中，多數(shù)市民認(rèn)為，這個政策對炒房客來說，會有一些影響，“但是該買房的人還是會買的，有錢炒房的人也不會在乎這些錢。”

　　專家：首付利率調(diào)整對炒房客來說是杯水車薪

　　對此，海南大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院王教授認(rèn)為，對于海南來說，建設(shè)國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略后，資金充裕的人會不斷到海南投資買房、炒房，“將首套房貸的優(yōu)惠利率統(tǒng)一由7折升至8.5折，對削弱海南房價的上漲現(xiàn)象影響甚微，有錢人不在乎區(qū)區(qū)上漲了1.5折的房價利率。”