繼中行率先取消房貸7折優(yōu)惠之后，工行、建行也向首套房貸優(yōu)惠“動刀”了。近日有消息稱，工行、建行已向全國各分行下發(fā)通知，進一步收緊首套房按揭貸款利率優(yōu)惠。記者昨日從上述兩行市場人士處獲悉，的確已經(jīng)收到總行下發(fā)的通知并進行了調(diào)整。其中工行已明確取消首套房7折優(yōu)惠，建行要想獲得7折優(yōu)惠則首付至少要四成。

　　據(jù)悉，工總行是于上周五向其全國各分行下發(fā)通知的，要求取消首套房按揭貸款利率7折優(yōu)惠。若首付三成，貸款利率最低可優(yōu)惠至7.5折；若首付只有兩成，利率須8.5折。工行廣東省分行人士證實，該行收到總行通知后，已正式在廣東市場執(zhí)行。

　　市場也已反映了這一變化。市民李小姐告訴記者，她上周到工行申請房貸，按照以前的標準她完全可以拿到7折優(yōu)惠利率，但現(xiàn)在初步審核后工行方面告訴她最多只能給她下浮20%且首付需至少三成，工作人員還說，目前只有極個別十分優(yōu)質(zhì)的客戶才能拿到七五折優(yōu)惠。

　　幾乎在上周同一時間，建總行亦在全行范圍內(nèi)下發(fā)通知，雖未明令全面取消7折利率優(yōu)惠，但將獲得這一優(yōu)惠的條件提高到了“首付4成”。建行海珠支行一位個貸經(jīng)理告訴記者，政策已調(diào)整，目前在該行貸款首付至少要三成起，但首付三成就只能利率下浮20%，首付四成或以上才有可能拿到7折優(yōu)惠。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市內(nèi)其他一些股份制銀行首套房貸仍有7折優(yōu)惠可拿，但審批口徑都相對變緊，個貸經(jīng)理多表示要結(jié)合具體的樓盤、申請人資信以及對銀行貢獻度來決定優(yōu)惠幅度。

　　隨著各地樓價飆升，個人住房貸款風險越來越被銀行所重視。不少銀行近日紛紛表態(tài)，將對樓價上升過快的地區(qū)房貸業(yè)務持審慎態(tài)度。這意味著，向銀行申請首套房貸利率7折優(yōu)惠將可能變得越來越困難。記者劉薇、實習生馬雙麗