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          銀行將嚴(yán)格執(zhí)行二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 炒房難上加難
        2010年06月07日 10:41 來(lái)源:浙江日?qǐng)?bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

          住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會(huì)三部委對(duì)第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的塵埃落定,此前銀行二套房貸執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一的困擾煙消云散。記者今天從省內(nèi)多家銀行了解到,眼下他們正在等待各自總行的相關(guān)通知,隨后再出臺(tái)相關(guān)操作細(xì)則,將嚴(yán)格按三部委通知的界定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行二套房貸政策。

          此前各部門各有各的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),房管部門將房屋產(chǎn)權(quán)所有人登記房屋套數(shù)作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);銀行則以貸款次數(shù)為依據(jù)來(lái)認(rèn)定;財(cái)政部門把購(gòu)房交稅記錄作為對(duì)非首次購(gòu)房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

          深圳發(fā)展銀行杭州分行個(gè)人貸款中心主任杜志良表示,此舉顯然會(huì)進(jìn)一步加大國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控力度,從而對(duì)投資、投機(jī)行為產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的抑制。

          招商銀行杭州分行私人銀行部副總經(jīng)理姚進(jìn)則表示,二套房認(rèn)定的界定標(biāo)準(zhǔn)明晰后,一方面給銀行執(zhí)行房貸政策提供了明確的操作依據(jù),使銀行不再因缺少統(tǒng)一尺度而無(wú)所適從;另一方面,這對(duì)銀行也是一種監(jiān)督,如同給二套房貸政策的執(zhí)行力筑起了一道密實(shí)的制度籬笆,既可防止執(zhí)行中“跑冒滴漏”現(xiàn)象,又能避免各銀行借機(jī)互打“擦邊球”,各唱各的調(diào)。

          當(dāng)然,二套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)雖然嚴(yán)厲,但其主要針對(duì)的還是房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)度消費(fèi)和投機(jī)、投資行為,對(duì)于普通民眾的正常住房需求則不乏松動(dòng)和溫情。比如,對(duì)沒(méi)有本地戶口的常住人口的購(gòu)房需求,國(guó)家仍持鼓勵(lì)態(tài)度。記者 金濤

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        【編輯:位宇祥】
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        直隸巴人的原貼:
        我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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