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          裝修誠意金該不該交能不能退?
        2009年10月26日 15:57 來源:羊城晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          專家指點

          案例:孟女士家里計劃裝修,可碰到一些裝飾公司提出要交納“裝修誠意金”,這就讓她犯難了。經(jīng)了解,現(xiàn)在不少家裝公司都要向業(yè)主收取1000-5000元不等的“裝修誠意金”才安排上門看房、出圖。理由是擔(dān)心一旦設(shè)計理念和圖紙給了業(yè)主,業(yè)主拿著設(shè)計圖找另外一家公司裝修,那么出圖的公司就白干了。

          孟女士認(rèn)為,業(yè)主找不同的裝修公司看房并提供設(shè)計方案,自己在其中選擇一家最滿意的公司委托其裝修這是天經(jīng)地義的事情。沒看設(shè)計方案就先交了誠意金,豈不等于被迫提前決定用哪家裝飾公司了?

          專家支招:裝修誠意金是霸王條款,是不應(yīng)該收取的。即使收取了,也是可以全額退回給業(yè)主的。而且收據(jù)上注明的應(yīng)為“訂金”而非“定金”,因為這是“未確定”的事情。

          對于裝飾公司的設(shè)計圖問題,有誠信的裝飾公司是這樣處理的:看房后,他們會在一些家居雜志或自己的圖庫里找一些效果圖給業(yè)主參考,以確定設(shè)計風(fēng)格。業(yè)主確定后,他們會設(shè)計一個整體效果圖和平面圖讓業(yè)主參考。業(yè)主可到裝飾公司看設(shè)計效果圖,但不能拿走。裝飾公司可以酌情交一張客廳效果圖和平面圖給業(yè)主。

          業(yè)主根據(jù)各裝飾公司的設(shè)計進(jìn)行比較時要適當(dāng)問一些問題,如這個設(shè)計效果是怎樣做的?選用什么材料?造工是否復(fù)雜?造價是否昂貴?成品是否如設(shè)計效果圖一樣?產(chǎn)品的耐用性、危險性如何?……然后再選定一家包括報價、工期等都合適的公司幫自己裝修。

          當(dāng)上述這些要素都確定后,業(yè)主須向裝飾公司索取詳細(xì)的合同與報價,合同與報價需要分開兩份獨立的文件,報價要詳細(xì)到每一項明細(xì),業(yè)主應(yīng)仔細(xì)審定后再與裝飾公司簽訂合同與報價。此時,業(yè)主可付一定的“訂金”。裝飾公司將業(yè)主需要的所有的平面圖、效果圖、立面圖等交給業(yè)主,業(yè)主需要和裝飾公司確認(rèn)每張圖紙和詳細(xì)的報價,如有疑問,可以修改(含報價),待確定后再開工。

            文/李程 曉畢

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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