“把粉絲賣(mài)到魚(yú)翅的價(jià)格才叫泡沫�！比沃緩�(qiáng)引用的這句話(huà)被一家媒體作了極盡斷章取義之能事，這讓沖突不斷的他再一次被口水淹沒(méi)。放到當(dāng)時(shí)的語(yǔ)境，任志強(qiáng)說(shuō)這句話(huà)只是想說(shuō)明泡沫的由來(lái)，而且還是引用周其仁教授的言論。為聳人聽(tīng)聞，有人將其描述為：“任志強(qiáng)將房地產(chǎn)比作魚(yú)翅，說(shuō)魚(yú)翅再貴也不算貴。”

　　滑稽之至的同時(shí)，卻也給了另一種思考。房地產(chǎn)究竟該是什么？魚(yú)翅？米飯、饅頭？還是其他？

　　也許最近鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的深圳小產(chǎn)權(quán)房可以給我們一些提示。深圳住宅總面積為2.6億平方米，其中1.6億平方米為小產(chǎn)權(quán)房，將這些小產(chǎn)權(quán)房簡(jiǎn)單的合法化或者非合法化都會(huì)給這個(gè)城市帶來(lái)“不可承受之重”。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，還有專(zhuān)家站出來(lái)提醒：“小產(chǎn)權(quán)就是無(wú)產(chǎn)權(quán)”。

　　沒(méi)有產(chǎn)權(quán)保障的小產(chǎn)權(quán)房在深圳這樣的一線(xiàn)城市居然會(huì)達(dá)到60%的份額，其需求層面的根本原因無(wú)外乎是老百姓需要房子住，他們需要米飯、饅頭來(lái)滿(mǎn)足生活的基本需要，而不是魚(yú)翅、燕窩一類(lèi)的奢侈品。98年取消福利分房、進(jìn)行房改的重要出發(fā)點(diǎn)之一就是借市場(chǎng)的推手解決日益突出的住房供需矛盾。

　　誠(chéng)然，住宅市場(chǎng)中的“魚(yú)翅”是不可或缺的，那些極力追求品質(zhì)的高端產(chǎn)品從一個(gè)側(cè)面反映著城市文化。而更多人所考慮的卻是普通住宅的價(jià)格走向，這直接關(guān)系到他們的生活質(zhì)量。

　　在銷(xiāo)售壓力普遍緩解的背景下，省城各樓盤(pán)開(kāi)始或明或暗的將房?jī)r(jià)調(diào)高。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們又要為自己的生活必需品多付出一部分。而且現(xiàn)在的按揭貸款低利率只是暫時(shí)的，不排除隨經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)調(diào)高的可能。所以請(qǐng)一定理清自己的財(cái)務(wù)狀況，為自己的購(gòu)房做出規(guī)劃。

　　暫時(shí)無(wú)力買(mǎi)房也不必?fù)?dān)心，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)讓“饅頭、米飯”擺上每家每戶(hù)的餐桌，“居者有其房”的理想終會(huì)實(shí)現(xiàn)。(王超)