人們又開始排隊(duì)買房，杭州下沙、濱江等地許多樓盤在短短一兩天里銷售一空。2007年底消失的房產(chǎn)公司銷售部門口漏夜排隊(duì)的景象又出現(xiàn)了。

　　杭州市產(chǎn)權(quán)交易中心兩層樓的大廳人滿為患，辦證人員抱怨沒法休息。

　　樓市庫存被迅速消化。5月份杭州市新推出的房源為67萬平方米，但成交量高達(dá)108萬平方米。如果按照5月份一個(gè)月一萬多套的消化速度，杭州很快就會無房可售。

　　誰在接盤？

　　如果說今年一季度樓市的價(jià)跌量升是政策利好效應(yīng)顯現(xiàn)，剛性需求轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)購買力的必然結(jié)果的話，四五兩個(gè)月的“井噴”行情則絕非單純的自住需求推動(dòng)。幾個(gè)月前還信奉“現(xiàn)金為王”，把錢捂在手里的企業(yè)家，最近突然急切地為手中的資金尋找出路，沉寂了一段時(shí)間的游資又開始暗流涌動(dòng)。

　　趙杭生認(rèn)為，以溫州人為代表的炒房團(tuán)這次卷土重來，與眾多預(yù)測機(jī)構(gòu)對中國經(jīng)濟(jì)率先復(fù)蘇之后率先進(jìn)入通脹的預(yù)言不無關(guān)系。原材料價(jià)格悄然回升，嗅覺異常敏銳的溫州人首先想到的是讓自己的資金進(jìn)入房地產(chǎn)這個(gè)無論何種時(shí)候都最為安全的“避風(fēng)港”。與樓市有限的下挫相比，貨幣無限制的貶值更讓他們覺得害怕。

　　與資本的沖動(dòng)形成鮮明對比的是，幾乎所有的業(yè)內(nèi)人士在診斷當(dāng)前的樓市都做出了明確的結(jié)論：這樣的“瘋狂”極可能曇花一現(xiàn)。(記者 章苒 柴驥程)